Kanaalstraat 47

Luxe wonen met uitzicht: uw nieuwe thuis aan het Noordhollands Kanaal

Stel u voor: een instapklaar appartement van 104 m² in het bruisende hart van Purmerend, waar moderne luxe samengaat met een zonnig balkon van 15 m² met uitzicht over het glinsterende Noordhollands Kanaal. Dit energielabel A++ appartement, opgeleverd in 2025, combineert ruimte, comfort en stijl – en is nu klaar voor u. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een praktische open keuken met hoogwaardige Siemens apparatuur, is dit uw ideale plek voor comfortabel en duurzaam wonen.

En dan die locatie: het stadscentrum ligt om de hoek, met winkels, restaurants en terrassen binnen handbereik. Dit is wonen zoals het hoort te zijn – centraal, luxe en met een prachtig uitzicht.

Een woonervaring op maat van nu

Het appartement is ontworpen voor wie waarde hecht aan licht, ruimte en een luxe afwerking. De ruime woonkamer straalt met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De pvc-vloer in visgraatmotief en de sfeervolle behangwand geven de ruimte een warme, verzorgde uitstraling – alsof u direct in een stijlvol interieur stapt.

De hoekkeuken is niet alleen functioneel, maar ook een echte eye-catcher: met massief houten fronten, een composieten aanrechtblad en Siemens apparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De Boretti-plasmafilter zorgt voor extra frisse lucht, terwijl de koel-vriescombinatie alles compleet maakt. Hier kunt u met gemak en smaak koken, eten en genieten.

De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een hoofdslaapkamer, een logeerkamer of een thuiswerkplek – precies zoals u dat wilt inrichten. De moderne badkamer met douche en wastafel is compleet, en met het separate toilet bent u optimaal voorzien. Overal in het appartement geniet u van het comfort van vloerverwarming, terwijl de WTW-installatie en cv-installatie voor een aangenaam binnenklimaat zorgen.

En dan is er nog dat zonnige balkon op het zuidwesten – een 15 m² grote oase waar u middagzon, avondzon en het rustgevende geluid van het kanaal kunt genieten. Of u nu met een kop koffie ontbijt, met een glas wijn de dag afsluit of gewoon wilt genieten van het uitzicht: hier wordt buiten wonen een feest.

Duurzaam, comfortabel en klaar voor u

Dit appartement is niet alleen energielabel A++, maar ook uitgerust met drie zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing – alles voor een lage energierekening en een aangenaam binnenklimaat. De uitstekende isolatie zorgt ervoor dat u het hele jaar door comfortabel woont, zonder last te hebben van koude of warmte. Met deze moderne installaties en de luxe afwerking is het appartement instapklaar: u kunt direct in uw nieuwe leven stappen, zonder dat u nog grote investeringen hoeft te doen.

Centraal wonen met alle gemakken

De Kanaalstraat ligt in het hart van Purmerend, waar u letterlijk tussen het water en het stadsleven inwoont. Winkelcentrum Willem Eggert is om de hoek, en de gezellige binnenstad met winkels, cafés en terrassen ligt op loopafstand. Of u nu graag boodschappen doet, een avondje uitgaat of een wandeling langs het kanaal maakt – alles is binnen handbereik. Purmerend biedt daarnaast uitstekende verbindingen naar Amsterdam, de Zaanstreek en de rest van de regio, zodat u zowel de rust als de dynamiek van de stad kunt combineren.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern complex met lift, en u beschikt over een eigen berging op de begane grond – ideaal voor fietsen, koffers of andere spullen. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief, met een maandelijkse bijdrage van € 224,24.

Belangrijke details

• Oplevering in overleg (appartement is in 2025 opgeleverd).
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 104 m².
• Geen erfpacht, geen canon, geen appartementsrecht – u bent eigenaar van de eigen grond.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere bouwkundige gebreken gemeld.
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of sloopverplichtingen bekend.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing.

Wilt u dit luxe appartement met uitzicht op het kanaal zelf ontdekken? Neem dan zeker een kijkje – we laten u graag de ruimte, het uitzicht en de centrale ligging ervaren. Kanaalstraat 47 in Purmerend wacht op u!