Wilhelmina Druckerstraat 25

Een unieke kans in Overwhere Zuid: jouw kluswoning met potentie in een geliefde wijk

Stel je voor: een eengezinswoning in het hart van Overwhere Zuid, waar je met een klusje van slag jouw droomhuis kunt creëren. Deze woning vraagt om liefde en aandacht, maar belooft onbeperkte mogelijkheden – van een open keuken tot een gezellige serre en een zolder vol ruimte. Met eigen grond en een toplocatie vlak bij het centrum van Purmerend is dit de ideale basis voor een uniek thuis. Ben je klaar om deze kans te grijpen?

Bij binnenkomst betreept u een praktische hal met een separaat toilet en een handige opbergkast onder de trap – perfect voor jassen, schoenen of extra bergruimte. De woonkamer en keuken zijn momenteel nog gescheiden, maar met een slimme verbouwing ontstaat hier een open leefruimte waar je kunt koken terwijl gasten aan de eettafel zitten. De keuken zelf is ruim genoeg voor een knusse zithoek, waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen.

Vanuit deze ruimte loop je direct de serre in: een ideale tussenruimte tussen woning en tuin, waar je een loungebank of een gezellige barbecue kunt plaatsen.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (voorheen drie, waarvan er één is omgebouwd tot badkamer). Via een vlizotrap bereik je de zolder – een extra ruimte die je kunt inrichten als opslag, speelkamer of zelfs een nieuwe slaapkamer. De woning is niet bewoond door de verkoper, waardoor er geen bewoond- en ouderdomsclausule van toepassing is.

De locatie is een echte parel: een gezellige en rustige woonwijk waar kinderen lekker buiten kunnen spelen, maar waar je binnen no-time in het bruisende centrum van Purmerend bent. Winkels, boetiekjes, horeca en alle dagelijkse voorzieningen – zoals supermarkten, scholen en een sportschool – liggen binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is praktisch gelegen, en met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam of Hoorn.

Belangrijke details

• Oplevering in overleg, kan snel.
• Eigen grond.
• Energielabel D.
• Funderingsrisico: Geen verhoogd risico (A, B of C).
• Kluswoning.