Van IJsendijkstraat 87

Welkom aan de Van IJsendijkstraat 87 in Purmerend – een instapklare tussenwoning waar comfort, energiezuinigheid en tuinplezier samenkomen.

Deze prachtige woning biedt direct woonplezier dankzij de zorgvuldig gekozen indeling, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin. Met 14 zonnepanelen, een warmtepomp en een energielabel A+ is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De combinatie van twee slaapkamers op de eerste verdieping, een extra zolder met dakkapel en een ruime voor- en achtertuin maakt dit huis perfect voor gezinnen of wie flexibiliteit zoekt.

Via de brede voortuin bereik je de entree, waar een ruime hal je verwelkomt. De nieuwe laminaatvloer en gestucte wanden in de woonkamer zorgen voor een frisse, moderne uitstraling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hier kun je heerlijk ontspannen in de zithoek of gezellig dineren aan de eettafel – de ruimte is perfect voor zowel dagelijks gebruik als ontvangst van gasten.

De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op de woonruimte en biedt bovendien directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als flexibele werk- of logeerkamers. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met wasgelegenheid en een luxe badkamer uit 2022. De zolder, voorzien van een dakkapel, biedt extra ruimte en licht, geschikt als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De dakkapel zorgt niet alleen voor meer daglicht, maar maakt van deze verdieping een volwaardige leefruimte.

De tuinen vormen een extra pluspunt: de ruime voortuin zorgt voor een prettige entree, terwijl de achtertuin een ideale plek is om te ontspannen, te spelen of buiten te eten. Of je nu een groene oase wilt creëren of gewoon wilt genieten van de ruimte, hier kun je alle kanten op.

De woning ligt centraal in Purmerend, op loopafstand van het treinstation en diverse voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en recreatiemogelijkheden. De binnenstad is snel bereikbaar, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en de gezellige Koemarkt.

Met een vraagprijs van € 395.000 k.k., een woonoppervlakte van 72 m² en een zolder van 10 m² (1,87 m hoog), is deze instapklare woning een slimme investering voor wie comfort, duurzaamheid en ruimte zoekt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 72 m² (NEN2580)
• Zolderoppervlakte: 10 m² (1,87 m hoog)
• Energielabel: A+
• Vraagprijs: € 395.000 k.k.
• Warmtepomp, airconditioning, 14 zonnepanelen en vloer- en dakisolatie aanwezig