Olympiastraat 4

Een ruime hoekwoning met alle comfort en ruimte voor het hele gezin – midden in het groene hart van Overwhere

Stel je voor: een ruime hoekwoning in de kindvriendelijke wijk Overwhere, waar je direct na het openen van de voordeur wordt verwelkomd door een vrijstaande stenen garage en een groot speelveld voor de deur. Deze woning aan de Olympiastraat 4 biedt met 90 m² woonoppervlakte, een functionele zolder van 13 m² en een perceel van 125 m² eigen grond verrassend veel ruimte – ideaal voor gezinnen die waardering hebben voor praktische indeling, moderne comforts en een veilige, groene omgeving. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping, een separate badkamer met inloopdouche en een moderne keuken met inbouwapparatuur, is deze woning niet alleen ruim, maar ook perfect ingericht voor het dagelijks leven.

De begane grond is een open, lichtdoorstroomde ruimte die uitnodigt tot samen zijn. Via de verzorgde voortuin betred je de hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, trapopgang, trapkast en een praktische toiletruimte. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning, met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel.

Dankzij de aluminium schuifpui aan de achterzijde valt er overvloedig daglicht binnen, terwijl de directe verbinding met de tuin het gevoel van openheid versterkt. Aan de andere kant van de woonkamer ligt de open keuken, praktisch ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur. De open verbinding met de woonkamer maakt deze begane grond een ideale leefruimte – zowel voor het dagelijks leven als voor gezellig ontvangen.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers die volop ruimte bieden, of het nu voor een gezin, een thuiswerkplek, een hobbyruimte of een logeerkamer. De kamers zijn functioneel van formaat en voorzien van een verzorgde afwerking. Daarnaast is er een moderne badkamer met wastafelmeubel en een ruime inloopdouche, en een separate toiletruimte – zodat je niet hoeft te kiezen tussen comfort en praktische bereikbaarheid.

Ook de technische installaties zijn up-to-date: de kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de vernieuwde groepenkast en de cv-ketel uit 2023 zorgen voor een prettig woonklimaat. Met dak-, muur- en glasisolatie en een energielabel C is de woning bovendien goed geïsoleerd en energiezuinig.

De tweede verdieping is een verrassing: een functionele zolderverdieping met een voorzolder en een ruime zolderkamer van 13 m², uitgerust met twee dakvensters. Deze ruimte biedt niet alleen extra bergcapaciteit, maar is ook ideaal in te richten als werkplek, hobbykamer of opslagruimte. Hoewel de zolder volgens de meetnormen niet meetelt in het woonoppervlak, vormt deze verdieping een waardevolle aanvulling op de woning.

Buiten geniet je van een verzorgde voor- en achtertuin, perfect om op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten. Een groot pluspunt is de vrijstaande stenen garage met elektrische garagedeur – niet alleen handig voor je auto, maar ook uitstekend geschikt voor fietsen, hobby’s en extra opslag. En dan is er nog dat grote speelveld direct voor de woning, waar kinderen veilig kunnen spelen terwijl jij vanuit huis gemakkelijk toezicht houdt.

Overwhere is een wijk die alles biedt wat je nodig hebt, zonder dat je hoeft in te boeten op rust en ruimte. De woning ligt op loopafstand van het Wormerplein en Leeuwerikplein, waar je gemakkelijk je dagelijkse boodschappen kunt doen. Ook basisscholen, middelbare scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, en het treinstation en het centrum van Purmerend liggen op steenworp afstand. Hier woon je in een rustige woonomgeving, terwijl alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik is.

Olympiastraat 4 is een praktische, ruimtevolle gezinswoning met alle moderne comforts – perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, groen en een kindvriendelijke omgeving. Wil je deze woning van alle kanten bekijken? Neem dan gerust contact op voor een afspraak – we kijken er graag samen naar!

Belangrijke details

Deze woning is eigendom onder appartementsrecht en valt onder een VvE. Er zijn geen erfpacht- of canonverplichtingen verbonden aan deze woning. De servicekosten zijn niet meegenomen in de koopsom. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen monumentstatus of saneringsverplichtingen van toepassing. Er is geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken zoals verzakking, houtrot of funderingsproblemen bekend. De woning is niet onderworpen aan een bestemmingswijziging.