Johan Wagenaarstraat 55

Een ruime, instapklare gezinswoning met moderne afwerking en volop flexibiliteit

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met een moderne keuken, een luxueuze badkamer en de mogelijkheid om de woning uit te breiden naar vier slaapkamers? Dan is deze aantrekkelijke eengezinswoning aan de Johan Wagenaarstraat 55 in Purmerend zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van ca. 120 m² op een perceel van 160 m² biedt deze woning ruimte, comfort en veelzijdigheid, verdeeld over drie woonlagen.

Via de verzorgde voortuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, bereikt u de entree van de woning. De hal geeft direct toegang tot een praktische meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer, heerlijk ruim en licht dankzij de uitbouw aan de achterzijde, vormt het hart van de woning.

Met openslaande deuren naar de achtertuin ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten, ideaal voor ontspannen momenten met familie en vrienden. De moderne open keuken, voorzien van een centraal kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur zoals een hete lucht oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, is niet alleen een sfeervolle plek voor kookliefhebbers maar ook een ruimte die naadloos aansluit op de woonkamer.

De achtertuin, netjes en verzorgd aangelegd, biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele loungehoek en een gezellige eethoek. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging van ca. 10 m², perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Op de eerste verdieping vindt u een ruime, in 2024 volledig vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en vloerverwarming.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale master bedroom met veel kastruimte, die oorspronkelijk uit twee separate slaapkamers bestond en eenvoudig weer in twee kamers kan worden opgedeeld. Ook is hier een praktische wasruimte aanwezig.

De tweede verdieping biedt een ruime overloop en een slaapkamer met dakkapel, waardoor deze ruimte bijzonder licht en aangenaam is. Dankzij de beschikbare ruimte is het hier mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren, waardoor de woning flexibel kan worden ingericht voor maximaal vier slaapkamers.

De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving aan de Johan Wagenaarstraat in Purmerend, waar bestemmingsverkeer bijdraagt aan de rust. U loopt zo het nabijgelegen Leegwaterpark in voor een wandeling, sportieve activiteit of een moment van ontspanning. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, net als het gezellige centrum van Purmerend met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en terrassen.

Ook Amsterdam en de omliggende plaatsen zijn uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Deze woning combineert dus comfortabel wonen in een groene omgeving met een centrale en praktische locatie.

De woning verkeert in een nette en verzorgde staat van onderhoud en is door de jaren heen op belangrijke onderdelen gemoderniseerd. Met een energielabel C, een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en CV-ketel in 2024, en flexibele indelingsmogelijkheden is dit een woning die perfect aansluit bij uiteenlopende woonwensen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 120 m²
• Perceeloppervlakte: 160 m²
• Oplevering in overleg