Sternstraat 37

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruime, lichtdoorstroomde hoekwoning aan de Sternstraat 37, waar ruimte, comfort en een energielabel A samen een onweerstaanbare combinatie vormen. Met een generous woonoppervlak van 168 m² en een diepte van ruim 10 meter, biedt deze robuuste woning alle vrijheid die een gezin of stel zich kan wensen. De twee flinke dakkapellen op de zolder zetten de kroon op een indeling die zowel praktisch als inspirerend is – van de zonnige voor- en achtertuin tot de moderne luxekeuken en de ruime hobby/sportruimte die uitnodigt tot ontspanning of creatief bezig zijn.

Deze woning is ontworpen voor jarenlang woonplezier, met een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten. Open de schuifpui van het eetgedeelte en u staat met een stap in een groene, onderhoudsvriendelijke tuin, waar de twee overkappingen – een aan de achterzijde en een aan de zijkant voor fietsen of motoren – voor extra gemak zorgen. Via de poort in de tuin bent u binnen no-time in de rustige, doodlopende steeg achter het huis, een ideale plek voor een korte wandeling of om de buurt te verkennen.

Isolatie en duurzaamheid staan hier hoog in het vaandel. Dankzij dak-, vloer- en zijgevelisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en negen zonnepanelen is onderhoud minimaal en de energierekening laag. Binnen kunt u genieten van een eigentijdse afwerking die warmte en functionaliteit combineert – van de ruime woonkamer die soepel overgaat in de eetkamer tot de luxe keuken (2021) met alle moderne gemakken, zoals een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, Quooker en afzuigkap.

De bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en de berging aan de zijkant van het huis zorgen voor optimale opslagruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer die uitnodigt tot ontspanning. Met een ligbad, douche, wastafel en badkamermeubel – en een apart toilet – is dit de perfecte plek om uw dag te beginnen of af te sluiten. De tweede verdieping biedt een voorzolder en een zeer ruime zolderkamer met twee brede dakkapellen, waar u gemakkelijk twee slaapkamers kunt inrichten. Extra gemakken zoals een elektrisch zonnescherm aan de voorzijde en elektrisch bedienbare screens in de slaapkamer maken het leven hier nog comfortabeler.

De locatie is strategisch en gezellig tegelijk. In de populaire wijk Overwhere II bent u binnen handbereik van alle voorzieningen: sportvelden, een wandelpark en het winkelcentrum Leeuwerikplein liggen vlakbij, en de basisschool is op loopafstand. Voor woon-werkverkeer is de A7 op steenworp afstand, en met het eigen NS-station Overwhere en uitstekend streekvervoer per bus bent u snel in Amsterdam, Zaanstad of Hoorn.

Het centrum van Purmerend, met zijn beroemde Koemarkt, eettentjes, terrasjes en kroegjes, ligt om de hoek, evenals een divers aanbod aan shops, boetieks en het Willem Eggert Centrum voor grotere boodschappen.

Belangrijke details Deze woning is vrij van erfpacht en wordt verkocht onder appartementsrecht met een VvE-bijdrage van € 15,00 per maand. De servicekosten bedragen € 12,00 per maand. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, en de fundering en constructie zijn in goede staat. De woning is niet onderhevig aan verzakking, vocht of houtrot, en er is geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen bekend. De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Laat u verrassen door deze unieke woning – een plek waar ruimte, licht en locatie samenkomen. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n bijzondere aanwinst is!