Boekbinderstraat 38

Instapklaar wonen met volop ruimte, energielabel A en een prettig gevoel van privacy dankzij vrij uitzicht over het groen – dat vind je op de Boekbinderstraat 38 in Purmerend. Deze opgebouwde gezinswoning is recent op diverse punten vernieuwd en verbeterd en biedt direct woonplezier zonder grote werkzaamheden. Parkeermogelijkheid op eigen perceel, een moderne dakopbouw, een kunststof dakkapel en een verzorgde tuin op het zuidoosten met fraaie overkapping en berging maken deze woning extra aantrekkelijk.

De woning is de afgelopen periode grondig aangepakt en combineert comfort met energiezuinigheid. Dankzij volledige isolatie, stadsverwarming en glasvezelaansluiting woon je hier niet alleen prettig, maar ook duurzaam. Op de begane grond is de vloer vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, terwijl er recent een nieuwe keuken is geplaatst.

Aan de voorzijde zijn zowel het raam op de begane grond als het kozijn inclusief raam op de eerste verdieping vervangen door triple glas, wat zorgt voor extra lichtinval en een betere energieprestatie. Ook de gevelbekleding is vervangen door onderhoudsarme kunststof, waardoor onderhoud minimaal blijft.

De woning biedt niet alleen ruimte, maar ook extra mogelijkheden dankzij de recent geplaatste kunststof dakkapel en moderne dakopbouw. Hierdoor is de woonruimte aanzienlijk vergroot, ideaal voor een groter gezin, thuiswerken of het creëren van meerdere slaapkamers. De dakopbouw sluit naadloos aan bij de andere vernieuwde onderdelen en is eveneens voorzien van kunststof kozijnen.

De badkamer heeft een tijdloze uitstraling en is recent gerenoveerd, inclusief een nieuwe vloer en vernieuwde mechanische ventilatie die eenvoudig te bedienen is met een afstandsbediening. Op de overloop is bovendien een praktische werkruimte aanwezig, geschikt voor een wasmachine en droger.

Ook buiten is er de afgelopen periode flink geïnvesteerd. De oprit en schuttingen zijn vernieuwd, en er is een laadpaal geplaatst, zodat je direct klaar bent voor elektrisch rijden. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is recent aangelegd en biedt op verschillende momenten van de dag zon. Een fraaie overkapping met berging zorgt voor een beschutte plek om buiten te zitten, terwijl ook het platte dak van de berging aan de voorzijde recent is vernieuwd.

De woning ligt centraal in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

Winkelcentrum Gildeplein bevindt zich op korte afstand en biedt een breed aanbod, van supermarkten en een bakker tot een slager, bloemist en drogist. Basisscholen, sportfaciliteiten, diverse bushaltes en het Leeghwaterpark met zwembad zijn eveneens dichtbij. Dankzij de goede openbaarvervoersverbindingen, waaronder rechtstreekse verbindingen richting Amsterdam, is de woning uitstekend bereikbaar.

Kortom: een ruime, instapklare en energiezuinige woning met parkeergelegenheid op eigen terrein, een laadpaal, extra woonruimte en een verzorgde tuin op het zuidoosten. Dankzij de recente verbeteringen kun je hier direct genieten van comfortabel wonen. Of je nu een starter bent die ruim wilt beginnen of een gezin dat op zoek is naar een comfortabele woning voor de komende jaren – deze woning biedt volop mogelijkheden.

Belangrijke details

De woning heeft een oppervlakte van 148 m² (waarvan 20 m² extra woonruimte door de dakopbouw) en een perceelgrootte van 230 m². De woning is opgebouwd en heeft een energielabel A. De vraagprijs bedraagt € 575.000 vrij op naam.