Graanstraat 92

Een vrijstaand juweeltje met ruimte, zon en groene rust – perfect voor gezinnen die van comfort en privacy houden

Stel je voor: een ruim vrijstaand woonhuis van 139 m², omgeven door een zonovergoten tuin op het zuidwesten, waar de seizoenen voorbijtrekken terwijl je ontspant op je eigen terras. Hier vind je niet alleen een praktische, lichte indeling met drie royaal grote slaapkamers, maar ook een rustige, kindvriendelijke omgeving waar je tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen woont. Dit is een woning die direct bewoonbaar is, met alle gemakken die je je wensen kunt – en waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

Een open, licht en gezellig interieur waar iedereen zich thuisvoelt Zodra je de voordeur opent, straalt dit huis je toe met een ruime hal die uitkomt op een lichte, open woonkamer met grote ramen. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel, zodat je zowel doordeweeks kunt ontspannen als in het weekend vrienden en familie kunt ontvangen. Het prachtige uitzicht op de achtertuin maakt elke dag weer een beetje extra – of je nu geniet van de zon bij een kop koffie of de kinderen ziet spelen in de tuin.

De keuken is functioneel en netjes ingericht, met voldoende opbergruimte en werkruimte om heerlijk uitgebreid te koken. Vanuit hier heb je een praktisch oogje in het zeil op de tuin of de kinderen die buiten bezig zijn. Een echte multitasker, net als de geïsoleerde bijkeuken – momenteel in gebruik als opslag- en wasruimte, maar met alle mogelijkheden om deze ruimte naar wens in te richten. Denk aan een kantoor aan huis, hobbykamer, mancave of zelfs een vierde slaapkamer.

Op de eerste verdieping vind je drie royaal grote slaapkamers, die je flexibel kunt inrichten – of als slaapruimte, werkkamer of hobbyplek. De moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel voegt een frisse touch toe, en het separate toilet zorgt voor extra comfort. Alles is zorgvuldig onderhouden en direct bruikbaar, zodat je je spullen kunt neerzetten en meteen kunt genieten.

Een zonovergoten tuin en een perceel vol mogelijkheden De zonnige tuin op het zuidwesten is een van de grootste troeven van dit huis. Met een ruim terras, gras voor de kinderen en voldoende ruimte voor een moestuin of loungehoek, kun je hier je eigen paradijs creëren. Het ruime perceel biedt niet alleen privacy, maar ook de vrijheid om te genieten zonder hinder van buren. En met de eigen oprit heb je altijd een parkeerplek, zelfs voor meerdere auto’s.

De locatie is perfect: een rustige, groene buurt waar kinderen veilig kunnen spelen, maar met scholen, winkels en andere voorzieningen op korte afstand. Zo combineer je rust en gemak – het beste van twee werelden.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Geen VvE, servicekosten of canon – dit is een vrijstaande woning met eigen perceel.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere structurele gebreken gemeld.
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of sloop- en renovatieverplichtingen.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing.

Klaar om dit huis te ontdekken? Met zijn ruimte, zon, privacy en praktische indeling is dit een unieke kans voor wie een gezellig, direct bewoonbaar huis zoekt in een groene omgeving. Plan een bezichtiging en laat je verrassen door deze woning – je zult er niet van loskomen!