Grevelingenmeer 147

Een gezellige tussenwoning in Purmer-Zuid met ruimte voor nu en later – en een tuin die het hele jaar genieten belooft

Stel je voor: een lichtdoorvloerde woonkamer die uitkijkt op een zonovergoten zuidoostelijke tuin, een praktische L-vormige keuken waar je nooit het gevoel hebt los te staan van de rest van het gezin, en vier slaapkamers die zowel nu als in de toekomst perfect aansluiten bij jouw wensen. Grevelingenmeer 147 in Purmer-Zuid is die ideale combinatie: een keurige eengezinswoning met een solide basis, maar met voldoende potentie om precies zo uit te breiden als jij dat wilt. Of je nu een groeiend gezin bent, een hobbyruimte zoekt of gewoon meer licht en stahoogte wilt – deze woning biedt ruimte voor alles wat je nu en later belangrijk vindt.

De entree van deze woning is al een uitnodiging om binnen te komen: ruim en functioneel, met een toilet met fonteintje, de meterkast en een directe verbinding naar de trapopgang. Maar het echte hart van de woning begint in de lichte, tuingerichte woonkamer – een ruimte die door de grote raampartijen overdag in daglicht badt en ’s avonds een gezellige uitstraling krijgt. Hier vind je zowel een comfortabele zithoek als een eethoek, met voldoende ruimte voor gezelligheid met vrienden of familie.

En het mooiste? De tuin ligt op loopafstand, zodat je op zonnige dagen met een handomdraai buiten kunt zitten terwijl je de woonkamer in het oog houdt. Een perfecte plek om te ontspannen, te lezen of gewoon het dagelijkse leven te genieten.

Aan de voorzijde van de woning ligt de open L-vormige keuken, een praktische keuken die niet alleen voldoende werk- en bergruimte biedt, maar ook in directe verbinding staat met de woonkamer. Zo blijf je tijdens het koken betrokken bij wat er in de rest van het huis gebeurt – en kun je gemakkelijk meedenken over de dag. De keuken is nu al een solide basis, maar met de mogelijkheid om deze in de toekomst volledig naar eigen smaak te moderniseren of in te delen.

Of je nu kiest voor een nieuwe keukenblokken, een grotere koelkast of een extra bergruimte: deze woning laat je toe om stap voor stap je droomkeuken te realiseren.

Op de tussenverdieping vind je drie ruime slaapkamers die veelzijdig in te richten zijn. Of je ze nu gebruikt als slaapkamers, kinderkamers, thuiswerkplekken of logeerkamers – ze bieden allemaal voldoende ruimte en privacy. Ook de badkamer op deze verdieping is ruim en verzorgd, met een wastafelmeubel, toilet en ligbad. Een praktische ruimte die alle dagelijkse voorzieningen biedt en gemakkelijk te onderhouden is.

De zolder is een echte bonus: hier vind je de vierde slaapkamer, maar ook volop bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Nu al een handige opslagruimte, maar met aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. Door een dakkapel of dakkopbouw toe te voegen, kun je de stahoogte vergroten, meer daglicht binnenhalen en een royale extra ruimte creëren – bijvoorbeeld voor een tweede badkamer, een thuisstudio of een hobbyruimte. Zo combineer je de huidige functionaliteit met de vrijheid om de woning precies zo vorm te geven als jij dat wilt.

Achter het huis ligt een zonovergoten tuin op het zuidoosten, een echte oase voor gezelligheid en ontspanning. Hier kun je een terras aanleggen, een plek voor de kinderen om te spelen of een gezellige tuinset neerzetten. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping, perfect voor fietsen, tuinmeubilair of andere spullen die je liever buiten houdt. De tuin is niet alleen fijn om te gebruiken, maar ook praktisch bereikbaar via de achteromtoegang.

Purmer-Zuid is een wijk die groen, rustig en compleet is – en precies daarom zo geliefd bij gezinnen. Deze wijk staat bekend om haar veel groen, water en rustige woonstraten, waar kinderen veilig kunnen spelen en volwassenen gemakkelijk een wandeling of fietstocht kunnen maken. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet eens de auto te pakken: winkelcentrum Meerland ligt op loopafstand, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en voorzieningen.

Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld – de bushalte bevindt zich bijna voor de deur, ideaal voor woon-werkverkeer of als je kinderen zelfstandig naar school of sport willen laten gaan. En met de goede verbindingen richting Amsterdam en de omliggende gebieden is deze locatie ook praktisch voor wie regelmatig in de stad moet zijn. Met de auto ben je snel op de A7 en andere belangrijke uitvalswegen, zodat zowel Amsterdam als de regio binnen handbereik liggen.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en valt onder appartementsrecht met een jaarlijkse bijdrage van € 1.075,- (2024). De servicekosten bedragen € 1.200,- per jaar (2024). De woning is vrij van VvE-lasten, maar er is een jaarlijkse canon van € 1.075,- (2024).

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus. De bodem is niet verontreinigd en er is geen asbest in de woning. De fundering is in goede staat, maar er is achterstallig onderhoud aan de vochtbestrijding en houtrot in de berging.

Er is geen verzakking of sloopverplichting bekend. De woning is geen rijksmonument en er is geen bestemmingswijziging van kracht. De woning is eigen grond en er zijn geen renovatieverplichtingen bekend.