Koggenland 306

Welkom in deze smaakvol afgewerkte en instapklare woning aan de Koggenland 306 in Purmerend, waar modern wooncomfort en een uitstekende ligging samenkomen. Op loopafstand van winkelcentrum Meerland, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen vind je hier alles binnen handbereik voor een zorgeloos dagelijks leven.

De woning ademt een warme, moderne sfeer dankzij de zorgvuldig onderhouden afwerking en doordachte details. Op de begane grond geniet je van vloerverwarming in combinatie met een strakke PVC-vloer en gestucte wanden, terwijl het spanplafond zorgt voor een tijdloze, elegante uitstraling. Duurzaamheid staat hier hoog in het vaandel: met 9 zonnepanelen, HR++ beglazing in kunststof kozijnen en een energielabel C woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser – ideaal voor wie graag kookt of werkt vanuit huis. De badkamer straalt rust en moderniteit uit en is voorzien van elektrische vloerverwarming, wat de koude ochtenden extra aangenaam maakt.

Met vier nette slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin, een werkkamer of een logeerkamer. De ligging in de groene, kindvriendelijke wijk Purmer-Zuid is ideaal: alles wat je nodig hebt, zoals scholen, winkels en bushaltes, vind je op loopafstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zo in Amsterdam of Hoorn. Deze instapklare woning is direct bewoonbaar – zonder klussen of verbouwingen – en biedt een perfecte mix van comfort, duurzaamheid en een fijne buurt.

Belangrijke details

• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
• Energielabel: C
• VvE: aanwezig
• Servicekosten: €250,- per maand (excl. energiekosten)
• Opp. woonoppervlak: 145 m² (ca.)
• Opp. perceel: 180 m² (ca.)