Johan Abersonstraat 20

Wonen in een lichtdoorvlochten oase met zon, ruimte en kinderlijk geluk

Stel je voor: een woning waar het licht binnenstroomt als een warm bad, waar de tuin je in de zomer omarmt met zonneschijn en waar elke dag begint met een kop koffie op het balkon. Deze energielabel A-woning aan de Johan Abersonstraat in Purmer-Zuid combineert ruimte, groen en comfort in een ideale setting voor gezinnen die waarderen wat echt telt – een rustige, kindvriendelijke omgeving, een zonovergoten tuin en een woning die ademt door de natuurlijke lichtinval en speelse indeling. Hier vind je niet alleen een thuis, maar een plek waar je echt wilt zijn.

De eerste indruk is al een verrassing: de ruime entree ontvangt je met een open, luchtige sfeer. Hier vind je direct de meterkast en het praktische toilet, terwijl de trapopgang je uitnodigt om verder te verkennen. De hal vormt het hart van de woning, want vanaf hier loop je direct de warmte van de woonkamer binnen – een ruimte die zo groot en licht is dat hij zich aanpast aan jouw ritme.

De bijzondere vorm van het huis zorgt voor een speelse indeling die je op verschillende manieren kunt invullen: een gezellige eethoek voor familieavonden, een comfortabele zithoek voor ontspanning of een speelplek voor de kinderen. En dan is er nog die open haard, een echte sfeermaker die de donkere avonden omtovert in momenten van gezelligheid. Grote raampartijen laten het daglicht overvloedig binnenstromen, terwijl de schuifpui met één beweging de grenzen tussen binnen en buiten vervaagt – stap maar door naar de tuin, waar de zon je verwelkomt.

Aan de voorzijde van het huis ligt de open keuken, een plek waar koken geen eenzaam klusje is, maar een gezellig samenzijn. De directe verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat je tijdens het bereiden van een maaltijd toch deel uitmaakt van het gezelschap. Of je nu een simpel ontbijt klaarmaakt of een feestmaal bereidt, hier blijft de sfeer intact – en wie weet, wie wordt de volgende gast?

Op de verdieping wacht een praktisch ingerichte slaapverdieping met twee ruimtevolle slaapkamers. Beide zijn flexibel in te delen, zodat ze perfect aansluiten bij jouw levensstijl, of het nu gaat om een kinderkamer, een gastenkamer of een persoonlijke oase. De grootste slaapkamer heeft zelfs een eigen balkon – een ideale plek om met een kop koffie de dag te beginnen of met een boekje de avond af te sluiten. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel, en biedt ook ruimte voor de wasmachine. Geen rommel, alleen functionaliteit.

Wie denkt dat bergruimte een luxe is, heeft deze woning nog niet ontdekt. Naast de zonovergoten tuin – waar je met een terras, loungehoek en speelruimte voor de kinderen kunt genieten van het buitenleven – beschikt het huis over drie bergingen. Een is perfect voor fietsen, terwijl de twee andere aan de achterzijde van de tuin momenteel dienstdoen als thuisatelier en klusruimte.

Maar de mogelijkheden zijn eindeloos: een hobbyruimte, een extra opslagplaats of gewoon een plek om even tot rust te komen. En dan is er nog de zolder, die zich lenigt als extra bergruimte voor seizoensgebonden spullen – van kerstversiering tot vakantiekoffers.

De Johan Abersonstraat ligt in het hart van Purmer-Zuid, een buurt waar rust en groen hand in hand gaan. Je woont hier op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen, met scholen en winkelcentrum Meerland binnen handbereik. Het centrum van Purmerend en het treinstation zijn eenvoudig per fiets te bereiken, terwijl de bushalte op loopafstand en de A7 op korte rijafstand voor optimale bereikbaarheid zorgen. Een perfecte locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch graag dicht bij de voorzieningen en uitvalswegen woont.

Belangrijke details De woning is eigendom van de Stichting Eigen Huis en is onderworpen aan appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 2.000,-- (inclusief VvE-bijdrage en servicekosten). De erfpacht is vastgesteld op € 1.000,-- per jaar, met een canon van € 1.500,-- per jaar.

De woning is vrij van asbest en er zijn geen bodemverontreinigingen gemeld. Wel is er sprake van verzakking in de fundering, wat is gesaneerd in 2018. Er is geen achterstallig onderhoud en de woning is niet onderworpen aan sloop- of renovatieverplichtingen.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bestemmingswijziging van kracht.

Zie jij jezelf al in deze woning, waar licht, ruimte en buitenleven samenkomen? Plan snel een bezichtiging en ontdek waarom deze woning zo uniek is. Wij kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten kennismaken met deze groene oase in Purmer-Zuid!