Beethovenstraat 9

Ruimte, zon en flexibiliteit in Purmer Zuid – jouw droomwoning met alle mogelijkheden

Stel je voor: een grote, zonnige gezinswoning in het geliefde Purmer Zuid, waar ruimte en comfort naadloos samengaan. Deze tussenwoning met eigen grond (200 m²) biedt niet alleen een ruime tuin op het zuidwesten, maar ook grotendeels kunststof kozijnen en al uitgevoerde uit- en opbouwmogelijkheden – perfect om aan te passen aan jouw wensen. Van een strakke keuken tot een flexibele slaapverdeling: hier kun je echt je eigen stempel drukken.

Bij binnenkomst valt de moderne meterkast (2019) direct op, samen met een praktische trapopgang naar de eerste verdieping en een netjes onderhouden toiletruimte. De ruime woonkamer met laminaatvloer en openslaande tuindeuren vormt het hart van de woning. Hier geniet je van het zonlicht dat via het zuidwestelijke gelegen terras naar binnen stroomt – ideaal om te lunchen of na een drukke dag te ontspannen.

De open keuken in U-opstelling (vernieuwd in 2019) is een echte kookplezier. Met een oven, magnetron, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie ontbreekt er niets. De carrouselkast, Quooker en het marmeren werkblad bieden extra werkruimte, terwijl het uitzicht op de straat een leuke afwisseling vormt.

Dankzij de slimme opbouw zijn de slaapkamers royaal en flexibel in te delen: op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, terwijl de grote open ruimte op de tweede verdieping (met twee dakkapellen, waaronder een met Frans balkon) en een vliering voor extra opslag de perfecte basis vormt voor een vierde of zelfs vijfde slaapkamer.

De nette badkamer is ruim en functioneel, met een wastafel, toilet en een bad met douchefunctie. Buiten wordt de woning nog aantrekkelijker: de zonnige tuin op het zuidwesten biedt privacy zonder directe achterburen. Met een handbediend zonnescherm, waterkraantje, sfeervolle vijver en berging met kunststof deur is het buitenverblijf compleet. Parkeer eenvoudig voor de deur en geniet van het gemak van een achterom.

Daarnaast zijn er drie zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzame leefomgeving. De grotendeels kunststof kozijnen zorgen voor een onderhoudsvriendelijk onderhoud.

Belangrijke details Deze woning valt onder appartementsrecht en is geen eigendom maar erfpacht met een jaarlijkse canon van € 1.338,00 (2024). De VvE-bijdrage bedraagt € 12,50 per m² (€ 2.500,00 per jaar) en de servicekosten zijn € 1.200,00 per jaar. De eigen grond is 200 m² en de woningoppervlakte is 140 m².

Purmer Zuid: een locatie met alle gemakken Purmer Zuid is een geliefde wijk waar je kunt genieten van een prettige woonomgeving en optimale bereikbaarheid. Met de uitvalswegen en openbaar vervoer ben je snel in Amsterdam, en op korte afstand vind je een winkelcentrum en basisschool. Ben jij enthousiast geworden over deze uitgebreide en flexibele woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze tussenwoning zo uniek is. Jouw nieuwe thuis wacht op jou!