Leenderbos 7

Welkom in deze prachtige, geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan het Leenderbos 7 in Purmer-Zuid, een van de meest geliefde wijken van Purmerend. Deze robuust gebouwde woning uit 1988 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een rustige locatie, met een woonoppervlak van 118 m² verdeeld over drie verdiepingen en een royaal perceel van 234 m². Met een moderne indeling, luxe afwerking en slimme voorzieningen zoals stadsverwarming, 11 zonnepanelen en een energielabel A is deze woning klaar voor een zorgeloos leven vol comfort.

De entree van de woning opent zich naar een praktische hal met meterruimte, garderobe en een modern toilet met fontein. Van hieruit loop je direct door naar de ruime woonkamer, waar de sfeer meteen voelbaar is. De royale indeling en de gezellige open haard zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer, terwijl de uitbouw aan de achterzijde een heerlijke zithoek creëert.

De keuken is hierin naadloos geïntegreerd, waardoor een gezellige woonkeuken ontstaat die via grote ramen en een schuifpui direct toegang biedt tot de tuin. De begane grond is afgewerkt met een mooie vloer en vloerverwarming, terwijl de wand- en plafondafwerking in neutrale tinten zorgt voor een tijdloze uitstraling.

De moderne keuken, voorzien van lichte fronten en een hardstenen gefrijnd werkblad, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een groot fornuis met oven en inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier kun je met plezier koken, terwijl de royale indeling ruimte biedt voor zowel gezelligheid als efficiëntie. De begane grond is daarnaast voorzien van airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen, zodat het klimaat altijd perfect is.

Op de eerste verdieping vind je twee ruim bemeten slaapkamers, elk met goede lichtinval en een neutrale afwerking in lichte kleuren met laminaatvloeren. Een derde slaapkamer is hier ook mogelijk, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De badkamer op deze verdieping is strak en modern vormgegeven, met een ruime inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet. Hier kun je optimaal ontspannen na een lange dag.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte, met een overloop waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn geplaatst. Daarnaast is hier een derde slaapkamer te vinden, ideaal als werkkamer, logeerkamer of extra opslagruimte. De woning beschikt ook over een flinke garage met dubbele kunststof deuren, perfect voor de opslag van een oldtimer, boot of motoren. De oprit biedt plaats aan twee auto’s, zodat parkeren geen enkel probleem is.

Buiten waan je je in een heerlijke, verzorgde tuin waar je met mooi weer eindeloos kunt genieten. Het terras en de groene omgeving nodigen uit om buiten te vertoeven, terwijl een houten berging achterin de tuin ruimte biedt voor tuingereedschap en andere spullen.

De locatie van deze woning is werkelijk perfect. Purmer-Zuid, bekend om zijn fraaie woonwijken en groene omgeving, ligt vlakbij het Purmerbos, waar je heerlijk kunt wandelen of joggen. Ook is de woning dicht bij golfbaan BurgGolf, winkelcentrum Meerland voor dagelijkse boodschappen, sportvelden en een manege.

Met de fiets ben je in tien minuten in de historische binnenstad van Purmerend, terwijl je via de Jaagweg of de A7 binnen twintig minuten in Amsterdam bent. Het openbaar vervoer brengt je zelfs in slechts tien minuten naar het centrum van Amsterdam. De buurt is kindvriendelijk en biedt diverse speeltuintjes, wat het ideaal maakt voor gezinnen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 118 m²
• Perceelgrootte: 234 m²
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
• Energievoorziening: stadsverwarming, gasloos, 11 zonnepanelen, energielabel A
• Airconditioning aanwezig (kan ook verwarmen)
• Aanvaarding: in overleg