Indusstraat 58

Een extra brede, royale woning in Weidevenne die volop ruimte biedt voor een gezin – en dat letterlijk op elke verdieping! Met vijf slaapkamers, een zonnige westelijke tuin en een energielabel A, is dit het ideale huis voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en een centrale ligging. De huidige bewoners hebben hier al 25 jaar van genoten, maar nu breekt een nieuwe woonfase aan: een appartement in de stad. Voor jou betekent dat een kans om deze generatiebestendige woning met karakter en alle ruimte die je je wensen kunt, over te nemen.

Deze woning is extra breed en royaal door en door – een eigenschap die je al opvalt bij binnenkomst. De ruime hal biedt niet alleen voldoende bergruimte voor jassen en schoenen, maar huisvest ook een handig toilet op de begane grond. Daarna volgt de spacieuse woonkamer, waar je met gemak een grote hoekbank en een eettafel voor de hele familie kunt plaatsen.

Geen krappe hoekjes hier, maar een open, luchtige leefruimte waar iedereen zich thuis voelt – en dat dankzij de comfortabele vloerverwarming en de PVC-vloer in visgraatpatroon ook nog eens zonder koude voeten. Aan de voorzijde ligt de praktische keuken, waar de opstelling zorgt voor voldoende werkruimte en een mooi uitzicht op de straat.

Via de openslaande tuindeuren stap je direct naar buiten, waar je eerst terechtkomt op de aangebouwde veranda – een echte verlenging van je woonkamer en tuin. Of je nu hier koffie drinkt, uitgebreid tafelt of ‘s avonds nog even geniet van de frisse lucht, deze overkapping maakt elk moment buiten comfortabel. En dan is er nog de zonnige tuin op het westen, waar je tot ‘s avonds laat van de zon kunt genieten – perfect voor een barbecue of ontspannen na het werk.

Boven wordt het nog ruimtelijker. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan er twee direct toegang hebben tot het balkon aan de achterzijde. Daarnaast is hier de badkamer met een tweede toilet gelegen.

Maar de ruimte gaat nog verder: op de tweede verdieping, bereikbaar via een grote dakkapel, zijn nog eens twee ruime slaapkamers en een wasruimte gerealiseerd. Samen met de overige slaapruimtes in het huis kom je uit op vijf goede slaapkamers – genoeg voor kinderen, logees, thuiswerken of een mix van alles. Dit huis groeit letterlijk mee met de behoeften van een gezin: van speelkamer tot tienerkamer, van kinderkamer tot werkplek.

De vierkante meters zijn er al.

Deze woning ligt in de gewilde wijk Weidevenne, waar je alles binnen handbereik hebt. Het winkelcentrum en treinstation liggen letterlijk om de hoek, en ook het centrum van Purmerend is verrassend dichtbij. Handig voor wie ‘s ochtends snel boodschappen doet, de trein moet halen of even de stad in wil. Daarnaast zijn sportschool en basisschool De Koempoelan in de directe omgeving, zodat ook de dagelijkse praktische zaken soepel verlopen.

Belangrijke details Deze woning is vrij van erfpacht en eigen grond en valt onder het appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 2.500,- en de servicekosten zijn € 1.200,- per jaar. De VvE-bijdrage is € 1.800,- per jaar.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging bekend, maar er is asbest aanwezig in de dakbedekking en gevelbekleding, wat bij een eventuele renovatie of sloop moet worden meegenomen. Daarnaast is er achterstallig onderhoud aan de fundering en dakbedekking, wat in overleg met de VvE kan worden aangepakt.

De woning is geen saneringsgebied en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend. De bestemmingswijziging is wonen.

Kom kijken op 3 oktober tijdens het NVM Open Huizen en MVA Huizentocht! Op die dag kun je zonder afspraak van 11.00 tot 15.00 uur deze woning bezichtigen en zelf ervaren hoe ruim en comfortabel hij is. Of je nu op zoek bent naar een huis voor een groeiend gezin, een plek om jarenlang van te genieten of gewoon een woning met energielabel A en alle ruimte die je je wensen kunt – hier ligt de perfecte kans. Wacht niet te lang, want deze woning is zeker een juweel in Weidevenne!