Toscane 7

Een parel van design, luxe en levensloopbestendig wonen op een toplocatie

Op slechts vijf minuten lopen van het historische centrum van Purmerend, midden in de gewilde wijk Toscane in Weidevenne, staat deze indrukwekkende vrijstaande designwoning. Met een vraagprijs van € 1.298.766,- k.k. en een energielabel A+ combineert deze woning ongekende luxe met duurzaamheid, privacy en een strategische ligging. Of u nu geniet van culinaire hoogstandjes in de topkeuken, ontspant in de wellnessbadkamer of optimaal profiteert van de zuidelijke tuin: deze woning biedt alles wat een moderne levensstijl vereist.

Een woning waar design en functionaliteit samenkomen

De begane grond ademt ruimte en licht door de royale, doorlopende leefruimte van 12 meter, waar woonkamer, eetgedeelte en open keuken naadloos in elkaar overvloeien. De hoogwaardige designkeuken is een culinair meesterwerk met een indrukwekkend kookeiland van 3,20 meter, afgewerkt met een dun zwart granieten blad. Voorzien van een 90 cm inductiekookplaat in panorama-opstelling, een verzonken downdraft afzuigkap en een Siemens stoomoven, laat deze keuken niets te wensen over.

Extra gemak biedt de Quooker Fusion Square RVS voor direct kokend water, terwijl de brede spoelbak met geïntegreerde warm/koud kraan en het 3-vaks afvalsysteem zorgen voor praktische afwerking. De keuken is uitgerust met een amerikaanse koel-vriescombinatie met ijsdispenser, een bordensetverwarmer en een vaatwasser met vloerprojectie, waardoor koken en afwassen tot een feestje worden.

De woonkamer straalt warmte en exclusiviteit uit dankzij de witte houten Cando shutters – in de woonkamer alleen al 22 panelen – die voor een serene sfeer zorgen. De uitgebouwde woonkamer biedt extra ruimte, terwijl de akoestische houten wandpanelen zorgen voor een aangename akoestiek. Voor wie graag buiten leeft, vormen de dubbele openslaande deuren naar de glazen tuinkamer van 18 m² een perfecte overgang. Deze ruimte, voorzien van schuifwanden, spotverlichting en terrasverwarming, is het hele jaar door bruikbaar en biedt een prachtig uitzicht op de zuidelijke tuin.

Privacy, comfort en levensloopbestendigheid op maat

Op de begane grond vindt u ook een royale slaap-/werkkamer van 18 m², direct toegankelijk via de tuin, ideaal voor wie flexibel wil wonen of thuiswerkt. Daarnaast is er een extra ruim toilet in de hal, wat de woning extra praktisch maakt. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een luxe badkamer, allemaal voorzien van vloerverwarming voor maximaal comfort. De badkamer is een waar wellnessparadijs met twee Villeroy & Boch wastafels, een inloopdouche met Hansgrohe regen- en handdouche, ingebouwde radio en twee stopcontacten voor extra gemak.

De tweede verdieping, de zolder, biedt nog meer mogelijkheden met een slaapkamer en de potentie voor een extra kamer, waardoor de woning uitgroeit tot maximaal zes slaapkamers. Dankzij een uitsparing van 5090 mm in de betsaande dakconstructie is een vergunningsvrije dakkapel mogelijk, en drie zolderramen van 780 × 1398 mm zorgen voor extra licht en uitzicht. Ook hier is de vloer voorzien van drempelloze keramische houtlooktegels met vloerverwarming, wat de woning volledig levensloopbestendig maakt.

Duurzaamheid, beveiliging en buitenleven in harmonie

Met negen zonnepanelen, HR++ glas en een energielabel A+ is deze woning niet alleen luxueus, maar ook uiterst energiezuinig. De professionele beveiliging via Verisure – waarvan het contract mogelijk kan worden overgenomen – geeft extra gemoedsrust. De tuin, met een onderhoudsvrije Biohort berging, regenton, afvalbakken in een nette ombouw en een houten hekwerk van 2 meter hoog, biedt privacy en praktische opslagruimte. Een nieuwe tuindeur met solarverlichting sluit de tuin af, terwijl de ruime voortuin en oprit voldoende parkeergelegenheid bieden.

De woning ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en privacy. Dankzij de directe verbinding met de A7 en A10 bent u binnen enkele minuten op de snelweg, terwijl de iconische loopbrug u in vijf minuten naar het historische centrum en het busstation brengt. Het NS-station ligt op zeven minuten lopen (of twee minuten met de auto) en biedt rechtstreekse verbindingen naar Schiphol, Sloterdijk en Bijlmer Arena.

Voor gezinnen is het een ideale locatie: scholen, speeltuinen, ziekenhuis, winkelcentrum Weidevenne en apotheek liggen binnen handbereik, en de vrije busbaan zorgt voor snelle OV-verbindingen naar Amsterdam en omgeving.

Deze exclusieve woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, privacy en een toplocatie. Wilt u deze parel van dichtbij ervaren? Neem dan contact op voor een persoonlijke rondleiding, waarbij de volledige fotoreportage van het interieur ter inzage is. Laat u verrassen door de perfecte balans tussen design, comfort en functionaliteit.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 1.298.766,- k.k.
• Energielabel: A+
• Perceel: 237 m² eigen grond
• Beveiliging: Verisure (contract mogelijk overname op naam koper)
• Fotoreportage: Alleen fysiek ter inzage tijdens bezichtiging, na validatie van kredietwaardigheid. Eigen opnamen tijdens bezichtiging zijn niet toegestaan.