Sierra Madrestraat 2

Vrijstaand wonen met zon, ruimte en een hartje stad – Sierra Madrestraat 2 in Weidevenne

Stel je voor: een vrijstaande woning waar je echt thuis bent, met een zonnige zuidtuin die de hele dag schittert, een eigen garage voor auto en al je spullen, en een centrale ligging in de geliefde wijk Weidevenne. Hier vind je alle ruimte voor een gezin, een praktische indeling die dagelijks leven gemakkelijk maakt, en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over – een plek waar comfort en vrijheid samenkomen.

Een entree die direct overtuigt Zodra je de voordeur opent, weet je waarom deze woning zo aantrekkelijk is. De ruime hal vormt het hart van de woning: hier vind je niet alleen de meterkast en het praktische toilet, maar ook de trapopgang die je naar de verdiepingen leidt. Vanuit deze centrale ruimte loop je direct door naar de keuken of de woonkamer, wat de indeling niet alleen functioneel maar ook prettig maakt. Iedere stap voelt hier overzichtelijk en logisch – precies zoals een vrijstaande woning dat moet zijn.

Licht, ruim en gezellig samenleven De doorzonwoonkamer is het absolute hoogtepunt van deze woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt er daglicht binnen, waardoor de ruimte altijd fris en luchtig aanvoelt. Hier is voldoende plaats voor een ruime zithoek en een grote eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Maar het mooiste? De schuifpui die de woonkamer verbindt met de zonnige tuin – binnen en buiten worden hier één, zonder dat je ook maar een stap hoeft te zetten.

Een keuken die direct bruikbaar is – maar ook ruimte biedt voor jouw visie De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en vormt een fijne basis voor het dagelijks leven. Hoewel de huidige inrichting al alles bevat wat je nodig hebt – diverse inbouwapparatuur, een oven en een inductiekookplaat – is er volop ruimte om deze naar eigen smaak te moderniseren. Of je nu kiest voor een complete renovatie of liever stap voor stap verbetert, deze keuken biedt de mogelijkheden. Een praktische ruimte die direct functioneert, maar ook jouw persoonlijke stempel draagt.

Drie slaapkamers voor rust, privacy en ruimte voor jouw leven De woning telt drie ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers die niet alleen ruimte bieden voor slapen, maar ook voor werken, lezen of hobby’s. De derde slaapkamer ligt op de tweede verdieping en is eveneens goed bemeten. Alle kamers zijn flexibel in te delen, zodat je ze kunt aanpassen aan jouw wensen – of het nu gaat om een kinderkamer, een thuiswerkplek of een extra opslagruimte.

Badcomfort op maat van een gezin De badkamer is een volledig betegelde ruimte in lichte kleuren, met een wastafel, inloopdouche en ligbad voor extra ontspanning. Het separate toilet op de verdieping is een echte luxe, vooral voor gezinnen, en zorgt voor dagelijks comfort. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt – zonder rommel of onnodige details.

Een tuin die uitnodigt om te genieten De zonnige zuidtuin is het absolute pareltje van deze woning. Dankzij de ligging geniet je hier de hele dag van de warmte en het licht, terwijl het royale perceel volop privacy biedt. Of je nu wilt ontspannen met een boek, barbecüen met vrienden of de kinderen laten spelen – deze tuin is gemaakt voor onbezorgd buitenleven. Met voldoende ruimte kun je verschillende zitplekken creëren, een buitenkeuken of veranda bouwen, of gewoon groen aanleggen. Dit is een tuin waar je optimaal van kunt genieten.

Praktische opslag en gemak in de eigen garage De vrijstaande garage is niet alleen bedoeld voor je auto, maar biedt ook volop ruimte voor fietsen, gereedschap en seizoensgebonden spullen. Een handige toevoeging die zorgt voor extra opslag en gemak, zonder dat je ruimte in de woning hoeft op te offeren.

Centraal wonen in Weidevenne – met alle voorzieningen op stapafstand Deze woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Weidevenne, waar je centraal woont met winkels, scholen, sportvoorzieningen en medische faciliteiten allemaal binnen handbereik. Ook station Weidevenne en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, zodat je in korte tijd in Amsterdam bent. Daarnaast geniet je hier van een groene omgeving met volop recreatiemogelijkheden – ideaal voor wie een rustige woonplek zoekt met alle gemakken dichtbij.

Zie jij jezelf hier wonen? Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, privacy, een zonnige tuin en een uitstekende ligging in Weidevenne? Dan is Sierra Madrestraat 2 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met de makelaar en ervaar zelf hoe deze woning zich voelt – met al haar mogelijkheden, comfort en ruimte.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Eigen Huis en is onderworpen aan appartementsrecht. De erfpacht bedraagt € 1.000,- per jaar, inclusief erfpachtcanon van € 1.000,- per jaar. De VvE-bijdrage is € 125,- per maand en de servicekosten bedragen € 100,- per maand.

De woning is niet onderworpen aan een VvE, maar er zijn wel gemeenschappelijke kosten zoals onderhoud en verzekeringen. De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging bekend en er zijn geen asbestproducten aanwezig.

De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen verplichtingen tot sanering of renovatie. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, wat in de toekomst aandacht zal vragen. De woning is geen eigen grond en de bestemmingswijziging is niet van toepassing.