Aaltsengoed 166

Een heerlijk instapklare gezinswoning vol licht, ruimte en comfort aan de Aaltsengoed in Bijsteren

Hier vindt u een uitgebouwde eengezinswoning die perfect is afgestemd op gezinnen: vier slaapkamers, een royale tuin met veel privacy en een moderne inrichting waar u direct in kunt trekken. De woning ligt in de geliefde, groene wijk Bijsteren, vlakbij het dorpscentrum, het NS-station en uitvalswegen, terwijl een basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand liggen. Met recent uitgevoerde verbeteringen zoals zonnepanelen, airco en vloerverwarming op de begane grond is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

De indeling van de woning straalt ruimte en licht uit, met een royale woonkamer die door de grote raampartijen van bijna vloer tot plafond een open en uitnodigende sfeer heeft. De laminaatvloer met vloerverwarming geeft het geheel een moderne, strakke uitstraling, terwijl de keuken in hoekopstelling met alle inbouwapparatuur klaar is voor dagelijks gebruik. De begane grond is recent gerenoveerd, zodat u direct kunt genieten van een frisse, comfortabele leefruimte.

Via de entree met meterkast en toiletruimte komt u in de woonkamer, waar de uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning en één met veel lichtinval door twee ramen aan de voorzijde. De complete badkamer, voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet, is in lichte kleuren uitgevoerd en biedt alle gemak. De laminaatvloer loopt door in alle slaapkamers, wat voor een uniforme en verzorgde uitstraling zorgt.

De tweede verdieping is net zo praktisch: hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel waardoor deze ruimte extra licht en een speelse sfeer krijgt. Daarnaast is er ruimte voor een cv-ketel, wasapparatuur en veel bergruimte, en zelfs de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren – tijdens een bezichtiging denken we hier graag over mee!

De tuin is een waar buitenparadijs: onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, kunstgras en een verhoogde border, en voorzien van een vrijstaande houten berging met een sfeervolle overkapping. De zuidwestelijke ligging zorgt ervoor dat u van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat kunt genieten van de zon, terwijl een zonnescherm op warme dagen voor de nodige schaduw zorgt. Dankzij de diepe tuinen van de aangrenzende tweekappers aan de Mennestraat heeft u hier ook nog eens veel privacy.

Belangrijke details

De woning heeft een definitief energielabel A+ en is sinds 2020 voorzien van een dakkapel, in 2021 zijn er zonnepanelen en airco geplaatst en in 2024 is de begane grond voorzien van een nieuwe vloer met vloerverwarming. De woning is uitgebouwd en gelegen op perceel met een kavelgrootte van circa 220 m² en een inhoud van circa 400 m³. De WOZ-waarde bedraagt € 550.000.

Kom deze instapklare gezinswoning zelf ervaren tijdens een bezichtiging – we vertellen u graag meer over alle mogelijkheden!