Brugstraat 34

Wonen in het hart van Raalte – modern, comfortabel en op loopafstand van alles wat je nodig hebt

Stel je voor: een volledig gemoderniseerd appartement op de begane grond, midden in het levendige centrum van Raalte, maar toch zo rustig gelegen dat je de drukte nauwelijks hoort. Hier vind je een ruime, lichtdoorstroomde woning met alle gemakken van nu, waar elke dag weer een plezier wordt. Winkels, gezellige terrassen en restaurants liggen letterlijk om de hoek, terwijl je thuis geniet van een eigentijdse uitstraling dankzij de grondige renovatie die eind 2023/begin 2024 is voltooid.

Van een nieuwe keuken en badkamer tot strak stucwerk en laminaatvloeren – hier is aan alles gedacht voor een woning die direct leeft naar je wensen.

De eerste indruk is al overtuigend: via de ruime entree/hal stap je binnen in een woning waar licht en ruimte elkaar perfect vinden. De woonkamer straalt met zijn prettige uitstraling, versterkt door de lichtkoepel die het interieur in een warm, natuurlijk daglicht badt. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, zodat koken een plezier wordt.

Wie graag rust zoekt, vindt die in de ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een daglichtkoepel die de sfeer verlicht. De moderne badkamer is volledig uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, terwijl een praktische bergruimte met cv-installatie en wasmachineaansluiting voor de nodige functionaliteit zorgt.

Technisch is deze woning eveneens op de hoogte van de tijd: de meterkast is volledig vernieuwd met modern schakelmateriaal, en het appartement is uitgerust met vier zonnepanelen die bijdragen aan een duurzamere toekomst. Ook de airconditioning, geïnstalleerd in 2025, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het energielabel C geeft een indicatie van de huidige prestaties, hoewel de recente aanpassingen – zoals de zonnepanelen en airco – de werkelijke energieprestatie gunstiger kunnen laten uitvallen.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning: centraal in Raalte, maar toch rustig gelegen. Het vernieuwde centrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige terrassen en restaurants – alles wat je dagelijks nodig hebt, is op loopafstand te bereiken. Hier woont je middenin het leven, zonder de rust te hoeven opofferen.

Belangrijke details Deze woning is gelegen op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of VvE-bijdragen. Wel geldt een appartementsrecht met een jaarlijkse canon van € 1.250,- (2024). De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus, maar wel is er sprake van een bestemmingswijziging die is goedgekeurd door de gemeente.

De woning is geen asbest- of bodemverontreinigde locatie, en er zijn geen structurele bouwkundige gebreken zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking gemeld. Er is geen achterstallig onderhoud of verplichtingen tot sloop of sanering.

Ben je geïntrigeerd door deze moderne, comfortabele woning in het centrum van Raalte? Kom dan langs voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen. Ook is er een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar – download de brochure voor de link en ontdek alle details.