Wethouder Zegersstraat 6

Een warm thuis met alle ruimte – en dan nog eens in het hart van Reek

Stel u voor: u stapt over de drempel van deze uitgebouwde hoekwoning aan de brede, rustige straat in een van de meest gewilde woonwijken van Reek. Direct voelt het als een plek waar u zich thuis voelt – met ruimte voor alles wat u belangrijk vindt, een recent vernieuwde tuin en een 20 meter lange oprit die uitnodigt om te genieten van uw eigen buitenruimte. Met een elektrische poort, een eigen carport en een strakke voortuin is de eerste indruk al een garantie voor comfort en privacy.

Bij binnenkomst opent zich een lichte hal die als hart van de woning fungeert. Hier vindt u de meterkast, een praktische trapkast voor provisie en een toilet, terwijl een trapopgang u voert naar de eerste verdieping. Maar het echte verrassingsmoment begint wanneer u de sfeervolle doorzonwoonkamer betreedt.

Met grote raampartijen die het hele jaar door natuurlijk licht binnenlaten, strakke wanden en een warme eiken laminaatvloer, is dit de ideale plek om te ontspannen, te lezen of samen te komen met vrienden. De subtiele scheiding met een toog leidt soepel over naar de moderne open keuken, waar hoogglans witte kastjes en een zwart stenen werkblad een tijdloze uitstraling geven. Praktisch en luxueus tegelijk: een 6-pits gasfornuis met wokbrander en grote oven, een rvs-afzuigkap en een vaatwasser maken het koken tot een plezier.

Direct achter de keuken ligt de multifunctionele aanbouw – nu in gebruik als bijkeuken, maar met onbeperkte mogelijkheden. Of u het nu inricht als een gezellige speelkamer voor de kinderen, een rustige thuiswerkplek of een extra opslagruimte, deze ruimte past zich perfect aan aan uw wensen. Via de bijkeuken loopt u naar buiten onder een heerlijke overkapping, voorzien van ingebouwde spotjes, waar u tot in de late avond kunt genieten van de buitenlucht.

De recent aangelegde achtertuin biedt privacy en is afgesloten met onderhoudsvriendelijke composiet schuttingdelen. Voor de hobbyisten, zzp’ers of klussers is de grote vrijstaande garage met aangesloten berging in hoekopstelling een absolute bonus – hier vindt iedereen zijn plek.

Op de eerste verdieping wordt het comfort voortgezet met drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van strakke wanden, laminaatvloer en HR++ glas voor optimale isolatie. Wat deze woning echt uniek maakt, is de aanwezigheid van twee badkamers: een lichte ruimte met een ligbad met thermostaatkraan, hangtoilet en wastafel, en een volledig gemoderniseerde inloopdouche uit 2024 met regendouche en douchegoot. Via een vlizotrap bereikt u de geïsoleerde zolderetage, waar naast bergruimte ook de nieuwe Vaillant Ecotec HR-combiketel (bouwjaar 2024) is geïnstalleerd – een duurzaam pluspunt dat samenvalt met de nageïsoleerde buitengevel en geïsoleerde kap.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of canon. Wel geldt een VvE met servicekosten van € 25,- per maand. De woning is niet onderworpen aan appartementsrecht.

Reek: waar rust en gemoedelijkheid samen gaan met gemak

Reek is een dorp met een prettig gemeenschapsgevoel, midden in de Brabantse natuur. Op steenworp afstand vindt u het natuurgebied De Maashorst, ideaal voor wandelingen en fietsroutes. Het dorp telt een supermarkt, sfeervol restaurant ‘de Linde’ en een boerderijwinkel voor verse lokale producten. Ook de basisschool en kinderopvang zijn binnen handbereik. Tegelijkertijd bent u centraal gelegen: de A50 en A59 brengen u snel naar steden als Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Wilt u deze woning met zijn unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een afspraak – we kijken ernaar uit u te verwelkomen!