Dooleg 65

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruim, licht en instapklaar juweeltje in het hart van Reusel

Stel je voor: een goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel leefruimte, waar u direct kunt genieten van een gezellige woonbeleving zonder rompslomp. Dooleg 65 in Reusel is precies zo’n woning – een instapklare gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk, waar praktische indeling en sfeer naadloos samenkomen. Of u nu als starter uw eerste stappen zet in de vastgoedwereld, een groeiend gezin bent of gewoon een comfortabele doorstroomwoning zoekt: hier vindt u alles wat u nodig heeft.

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een uitgebouwde woonkamer die volop ruimte biedt aan een gezellige zithoek en een royale eethoek, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt – een perfecte basis voor een thuis waar u zich direct thuis voelt. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, zodat u tijdens het koken toch deel uitmaakt van het gezelschap.

En met airconditioning en rolluiken bent u zowel in de zomer als in de winter optimaal op uw gemak.

Op de eerste verdieping wacht u een praktische en nette badkamer die voorziet in alle dagelijkse gemakken, en twee comfortabele slaapkamers die u kunt inrichten naar wens – of als extra slaapruimte, thuiswerkplek of hobbyruimte. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een derde slaapkamer, naast bergruimte waar de cv-combiketel is opgesteld en waar aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig zijn. Zo heeft u overal voldoende opslag en functionaliteit.

Buiten kunt u genieten van een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy, een ideale plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten aan de zon. De tuin vraagt weinig moeite en biedt toch dat extra comfort waar u naar verlangt.

Deze woning ligt in een rustige straat binnen een geliefde, kindvriendelijke woonwijk, waar speelvoorzieningen, basisscholen, sportaccommodaties en winkels op loopafstand zijn. Ook het gezellige centrum van Reusel is binnen enkele minuten bereikbaar, zodat u alles binnen handbereik heeft. Zeven zonnepanelen zorgen bovendien voor een duurzame bijdrage aan uw energierekening.

Kortom: een verrassend ruime, goed onderhouden woning op een ideale locatie, waar u zich direct thuis voelt. Of u nu als starter uw eerste stappen zet of als doorstromer op zoek bent naar een nieuwe uitdaging – Dooleg 65 is de perfecte combinatie van ruimte, sfeer en praktische voorzieningen.

Belangrijke details

De woning is eigendom van de VvE "De Dooleg" te Reusel, met een appartementsrecht van € 1.000,- per jaar. De servicekosten bedragen € 120,- per maand en de eigen grond is niet van toepassing. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging, asbest of andere milieubelasting gemeld. De fundering en constructie zijn in goede staat, zonder tekenen van verzakking, houtrot of vochtproblemen. Er is geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen bekend.