Rustoord 80

Woon in groen, ruim en duurzaam midden in het hart van Limburg

Op een steenworp afstand van het centrum, de Maas en het bos ligt Het Bösveld – een uniek appartementencomplex met 12 middenhuurwoningen in een groene, rustige en ruimtelijke omgeving. Hier vind je ruime 2-kamerappartementen van circa 75 m², allemaal voorzien van een A++-energielabel, een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur en een sfeervol balkon dat uitnodigt voor ontspannen momenten. De woningen zijn ideaal voor wie waarde hecht aan duurzaamheid, ruimte en een centrale ligging, zonder de hoge kosten van vrije sectorhuur of de beperkingen van sociale huur.

Een thuis met alle gemakken en ruimte voor jouw leven

Elk appartement in dit drie verdiepingen tellende complex is zorgvuldig ingericht met twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken en een toiletruimte met fonteintje – een praktische toevoeging voor dagelijks gebruik. De badkamer is ruim en functioneel, met een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, terwijl de individuele berging op de begane grond extra opslagruimte biedt. Bovenop dat allemaal beschikt elke woning over een privéberging binnen het appartement, zodat je alles op een netje hebt. De lift in het gebouw maakt het complex ook toegankelijk voor iedereen, ongeacht de verdieping.

De woningen zijn identiek in indeling, maar verschillen wel in verdieping en oriëntatie – zo kun je kiezen uit verschillende lichtinval en uitzichten. Duurzaamheid staat voorop: met het A++-energielabel ben je niet alleen milieubewust onderweg, maar ook zuinig in je energiekosten. En met een parkeerterrein direct bij het complex hoef je je geen zorgen te maken over waar je je auto neerzet. Wil je liever elders parkeren? Dat kan ook – de omgeving biedt voldoende alternatieven.

Middenhuur: ruimte, rust en geen onnodige kosten

Deze appartementen vallen onder de middenhuur, wat betekent dat je hier woont zonder de beperkingen van sociale huur (geen huurtoeslag mogelijk) en zonder de hoge kosten van vrije sectorhuur. Het is een praktische, betaalbare optie voor wie een ruime, duurzame woning zoekt in een centrale locatie, maar niet in aanmerking komt voor sociale huur. Je kunt reageren vanaf 21 jaar, mits je inkomen hiervoor voldoet.

Voor wie niet direct in aanmerking komt op basis van inkomen, maar wel over eigen vermogen in de stenen beschikt, is er mogelijk toch een kans. Alleenstaanden moeten minimaal € 146.011 (prijspeil 2026) bezitten, terwijl meerpersoonshuishoudens een vermogen van € 184.633 (prijspeil 2026) nodig hebben. Neem hierover vóór de sluitingsdatum van de advertentie contact met ons op.

Een locatie waar je direct thuis bent

Het Bösveld ligt op een ideale locatie: op loopafstand van het centrum, de Maas en het bos, zodat je zowel de rust als de voorzieningen van de stad kunt combineren. Of je nu wilt genieten van een wandeling langs het water, een bezoekje aan het centrum of een dagje wandelen in het groen – alles is binnen handbereik. Het complex zelf is rustig en groen, met voldoende ruimte om tot rust te komen, terwijl je toch midden in het levendige Limburg woont.

Belangrijke details

• Erfpacht: Deze woningen worden verhuurd onder appartementsrecht (geen eigendom).
• Servicekosten en bijdragen: De VvE-kosten en eventuele servicekosten zijn inbegrepen in de huur.
• Geen bodemverontreiniging, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend.
• Advertentie online vanaf 8 september – reageer dan via Thuis in Limburg.
• Na sluiting van de advertentie worden de eerste kandidaten uitgenodigd voor een bezichtiging.

Ben je geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om je te melden voor een bezichtiging. Wij kijken uit naar je reactie!