Arnhemsestraatweg 38

Een parel aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom: deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis uit 1916 combineert unieke ligging, ruimte en karakter op een royaal perceel van maar liefst 600 m². Met een vrijstaande garage, een compleet guesthouse en een diepe achtertuin die direct grenst aan de Veluwezoom, biedt deze woning een zeldzame combinatie van rust, natuur en voorzieningen. Vanaf de tuin loopt u zo de uitgestrekte bossen en wandelroutes in, terwijl winkels, scholen en het NS-station op loopafstand liggen.

Het hart van de woning wordt gevormd door de gezellige woonkamer, waar authentieke details, een houtkachel en een gashaard zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. De woonkeuken sluit hier naadloos op aan en vormt samen met de woonkamer een ruimte waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Via een vernieuwde hardhouten trap bereikt u de eerste verdieping, die als een open canvas wacht op uw persoonlijke indeling. Hier is ruimte voor meerdere slaapkamers, waardoor de woning zich perfect laat aanpassen aan uw wensen. De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra bergruimte voor al uw spullen.

Buiten is het volop genieten van de fraai aangelegde tuin, die groen, verzorgd en vol privacy is. De vrijstaande garage van circa 33 m² en het sfeervolle guesthouse – voorzien van een slaapkamer, badkamer en toilet – maken het geheel compleet. Het buitenschilderwerk is recent vernieuwd, en de woning is met veel zorg en liefde onderhouden, wat direct voelbaar is bij binnenkomst.

De ligging van deze woning is werkelijk uniek. Direct achter de tuin begint het Nationaal Park Veluwezoom met zijn uitgestrekte bossen, heidevelden en wandelroutes, terwijl u tegelijkertijd profiteert van alle voorzieningen van Rheden. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en het NS-station zijn op korte afstand, net als de steden Arnhem, Doesburg en Zutphen. Ook recreatiemogelijkheden, kastelen, musea en natuurgebieden vindt u in de directe omgeving.

Een bezichtiging is absoluut de moeite waard – deze woning biedt niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook een levensstijl waarin natuur, rust en karakter samenkomen.