Zuidwal 38

Een sfeervolle hoekwoning in het hart van Rhenen

In het pittoreske centrum van Rhenen ligt deze karakteristieke hoekwoning met een stadstuin en achterom, een droom voor wie waarde hecht aan sfeer, ruimte en moderne comfort. Deze volledig gerenoveerde woning combineert de charme van een Delftse School-klokgevel met een hotel-chique afwerking, terwijl de ruime tweede verdieping en lichtdoorlatende raampartijen zorgen voor een strakke, moderne levensstijl. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin is deze woning instapklaar en klaar om te bewonderen.

Een warm welkom op de begane grond

De entree opent zich naar een sfeervolle hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De hoogwaardige afwerking valt direct op: vloerverwarming, hoge plinten en inbouwspots zorgen voor een luxe uitstraling. De luchtige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, terwijl de open keuken met composiet werkblad, inductiekookplaat en geïntegreerde apparatuur uitnodigt tot culinaire avonturen. Een provisiekelder en een moderne toilet zijn handig ondergebracht, en via een klein portaal bereik je de achtertuin – een rustige plek om te ontspannen.

Ruimte en luxe op de eerste verdieping

De lichte overloop leidt naar twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De voorste slaapkamer beschikt over een praktische nis voor kledingopslag en biedt uitzicht op de Cuneratoren, terwijl de achterste kamer geniet van ochtendzon en tuinzicht. De badkamer is marmerlook afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, een echte luxe.

Een verrassende tweede verdieping vol mogelijkheden

De ruime tweede verdieping is een open ruimte met ramen aan alle zijden, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, en is net als de rest van de woning hoogwaardig afgewerkt. Van hier geniet je van een prachtig uitzicht over Rhenen, terwijl de CV-ketel discreet is ondergebracht.

Een tuin vol privacy en comfort

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras en ligt op het oosten. Dankzij de eigen achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar vanaf de straat, een ideale plek om te genieten van de ochtendzon of een rustige avond buiten.

Een woning die uitnodigt tot bewonderen

Met een woonoppervlak van 102m², een energielabel D en een snelle oplevering, is deze woning instapklaar en klaar om te bewonderen. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke combinatie van sfeer, ruimte en modern comfort in het hart van Rhenen.