Omloopseweg 4-A

Een unieke halfvrijstaande droomwoning met ruimte, luxe en een tuin aan drie zijden

Stel je voor: een energiezuinige halfvrijstaande woning met een privébrug naar de buren, een tuin die je omarmt van drie kanten en een interieur waar elke ruimte ademt van comfort en stijl. Dit is geen gewone woning – het is een prachtige, royale woning met 247 m² leefruimte, gebouwd in 2006 en gelegen in de geliefde wijk Essendael, waar natuur, sport en het centrum van Rhoon binnen handbereik liggen. Hier vind je alles wat je je wenshuis wilt bieden: een kookeiland voor culinaire avonturen, een dakkapelkamer met karakter, luxe badkamers en een multifunctionele bovenverdieping die zich aanpast aan jouw levensstijl.

En dan is er nog die zonnige tuin van 479 m², uitgerust met een overkapping en schuur – het perfecte decor voor zomerse middagen en gezellige barbecues. Deze woning is niet alleen een plek om te wonen, maar een uitnodiging om te leven.

Een begane grond die uitnodigt tot samen zijn

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door een ruime entreehal met garderobe, trapkast en een praktische inpandige berging – betegeld, verwarmd en voorzien van een uitstortgootsteen, zodat alles op zijn plek is. De eetkeuken is het hart van deze woning: een koninklijke ruimte met een kookeiland die uitnodigt tot lange avonden koken, borrelen en gezelligheid. De apparatuur is hoogwaardig en compleet: een inductiekookplaat, tepanyakiplaat, wokbrander, stoomoven, Amerikaanse koelkast en magnetron – alles wat je nodig hebt om een culinair feestje te organiseren.

De natuurstenen blad en de Quooker met 7-liter boiler voegen een extra touch van luxe toe, terwijl de dubbele openslaande deuren de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. De overkapping in de tuin zorgt ervoor dat je het hele jaar door kunt genieten van buitenleven, of het nu regenachtig is of de zon hoog staat.

De living is eveneens een lichtdoorstroomde ruimte, dankzij de dubbele openslaande deuren die uitkijken op de tuin. Hier kun je ontspannen, gasten verwelkomen of gewoon genieten van het uitzicht. De eiken parketvloer in visgraatmotief met bies geeft de begane grond een tijdloze uitstraling, terwijl de verlaagde plafondverlichting en de moderne afwerking zorgen voor een sfeer van welvaart.

De eerste verdieping: ruimte, licht en luxe

Op de eerste verdieping wacht een verrassing: maar liefst vier slaapkamers, waarvan de dakkapelkamer boven de garage een echte blikvanger is. Deze enorme, speelse kamer is extra licht dankzij de dakkapel en biedt ruimte voor creativiteit, een kinderkamer of een persoonlijke vluchtplaats. De bamboe lamelparketvloer voegt een natuurlijke warmte toe, terwijl de indeling flexibel genoeg is om aan je wensen te voldoen.

De badkamer op deze verdieping is een oase van comfort: een ligbad, moderne douchecabine met lijngoot, verwarmde en verlichte spiegel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming maken elk badmoment tot een plezier. Een separaat toilet met fontein zorgt voor extra gemak, terwijl het stijlvolle wastafelmeubel en de handige nis de ruimte functioneel en elegant houden.

De tweede verdieping: privacy en mogelijkheden

De master bedroom op de tweede verdieping is een ruime, serene ruimte met een grote schuifkastenwand en een en-suite badkamer die niets te wensen overlaat. De inloopdouche met regenshower, dubbele wastafel en verwarmde spiegel maken dit een privé-oase waar je kunt ontspannen na een lange dag. Op de overloop vind je een derde toilet, terwijl de multifunctionele ruimte aan de voorzijde eindeloze mogelijkheden biedt: inrichten als werkplek, extra slaapkamer, fitnessruimte of hobbykamer – het is aan jou.

De wasruimte, stookruimte en bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap, zorgen voor extra praktische ruimte.

Praktisch en duurzaam wonen

Deze woning is niet alleen ruim en stijlvol, maar ook energiezuinig en voorzien van 25 zonnepanelen. Voor de deur kun je meerdere auto’s parkeren op eigen terrein, inclusief een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De alarminstallatie zorgt voor extra veiligheid, terwijl de zonnescherm op de begane grond aan de tuinzijde zorgt voor schaduw op warme dagen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2006
• Perceelgrootte: 479 m²
• Woonoppervlakte: 247 m²
• Eigen grond: Ja
• Appartementsrecht: Nee
• Erfpacht: Nee
• VvE: Nee
• Servicekosten: Nee
• Canon: Nee
• Bodemverontreiniging: Geen melding
• Asbest: Geen melding
• Fundering: Geen melding van problemen
• Vocht/houtrot/verzakking: Geen melding
• Achterstallig onderhoud/sanering: Geen melding
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen melding
• Project De Omloop: Er ligt een plan om aan de Omloopseweg een nieuw sportpark te realiseren.
• Oplevering: In overleg

Een locatie waar wonen en genieten samenkomen

Essendael is een geliefde wijk aan de rand van Rhoon, waar je het beste van twee werelden combineert: landelijk idyllisch en toch dicht bij de stad. Het natuurgebied de Rhoonse Grienden, met zijn restaurantjes en wandelpaden, ligt op steenworp afstand, evenals de rivier de Oude Maas en het Golfcenter Rhoon. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten, terwijl het centrum van Rhoon en basisscholen binnen handbereik zijn.

Bovendien is de wijk goed bereikbaar: op 15-20 autominuten van Rotterdam, perfect voor wie de stad graag snel kan bereiken maar ook van rust houdt.

Laat u verrassen door deze unieke woning

Deze woning is meer dan vier muren en een dak – het is een levensstijl. Of je nu geniet van koken in een royale keuken, ontspannen in een luxe badkamer of buitenleven in een zonnige tuin, hier vind je alles wat je je wenshuis wilt bieden. Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is. En als je nog op zoek bent naar uw huidige woning, komen wij graag bij u langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

De mooiste huizen koopt u bij Ooms – en dit huis bewijst het.