Zevenhuisterweg 3

Een sfeervolle woning vol mogelijkheden midden in het levendige Ried

Op zoek naar een huis waar ruimte, licht en gezelligheid samenkomen, midden in een dorp waar het verenigingsleven bruist? Zevenhuisterweg 3 in Ried biedt precies dat: een lichte, ruime woning met drie slaapkamers, een praktische indeling en een beschutte tuin waar je het hele jaar door kunt genieten. Met het dorpshuis, het kaatsveld en het haventje op loopafstand, is alles wat Ried zo aantrekkelijk maakt direct voorhanden.

Bovendien is de woning de afgelopen jaren al flink opgeknapt, met een vernieuwde badkamer, een nieuw dak, een moderne cv-ketel, isolatie en zelfs negen zonnepanelen op het dak.

De begane grond ademt een warme, huiselijke sfeer, waar de lichte woonkamer met grote ramen uitnodigt om te ontspannen op een royaale loungebank. Via een praktische toog loop je de ruime woonkeuken binnen, voorzien van een hoekaanrecht met inbouwapparatuur en een eettafel waar je uren kunt tafelen met vrienden of familie. De bijkeuken biedt ruimte voor het witgoed en een vaste bergruimte, terwijl de badkamer met inloopdouche en apart toilet zorgen voor comfort.

Onder de overkapping, direct toegankelijk vanuit de bijkeuken, vind je een beschut plekje om buiten te zitten, ongeacht het weer.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met wasruimte en drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten. De tuin is een waar buitenparadijs: beschut, privé en sfeervol ingericht met borders, plantenbakken en zelfs een palm. De bestrating maakt het onderhoudsvriendelijk, terwijl de royale overkapping, garage en twee extra bergingen voor voldoende opbergruimte zorgen.

Met een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 227 m² biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel leven. De woning is voorzien van vloer-, bodem- en dakisolatie, HR+++ glas en een Intergas cv-ketel uit april 2026, terwijl de badkamer zo’n vier jaar geleden vernieuwd is en het dak inclusief het platte deel acht jaar geleden vervangen werd. De negen zonnepanelen op het dak zijn eigendom en dragen bij aan een duurzame energievoorziening.

Ried is een hecht dorp tussen Franeker en Berlikum, bekend om zijn actieve gemeenschap en levendige verenigingsleven. Het dorpshuis organiseert regelmatig activiteiten voor jong en oud, het kaatsveld heeft recent een nieuw sport- en recreatiegebouw gekregen, en de recreatiehaven met minicamping biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Voor wie van de natuur houdt, ligt het buitengebied met de Elfstedenroute altijd dichtbij – ideaal om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van het Friese landschap.

Belangrijke details

• Verwarming en warm water via een Intergas cv-ketel uit april 2026
• Vloerverwarming in keuken, badkamer, toilet en bijkeuken
• Bodemisolatie (korrels), vloerisolatie, dakisolatie en glasisolatie (HR+++)
• Badkamer circa vier jaar geleden vernieuwd
• Kozijnen en ramen deels hout, deels kunststof
• 9 zonnepanelen op het dak (eigendom)
• Dak inclusief plat dak circa acht jaar geleden vervangen
• 94 m² woonoppervlakte, 227 m² perceel
• Garage, twee bergingen en royale overkapping
• Fundering: FunderMaps risico-indicator 0 (geen verhoogd risico)

Zie jij jezelf hier al wonen, met het dorpsleven om de hoek en een fijne tuin achter het huis? Kom dan vooral eens kijken! Bel, app of mail ons voor een bezichtiging van Zevenhuisterweg 3 in Ried of vraag deze eenvoudig aan via Funda.nl.