Rijnsburgerweg 75

Vrijstaand woonparadijs met zes slaapkamers en een adembenemende tuin – uw nieuwe thuis in Rijnsburg

Stelt u zich voor: een vrijstaande woning met ruimte voor zes slaapkamers, een eigen oprit, een inpandige garage en een prachtige, volledig omringende tuin vol groen, terrassen en privacy. Deze woning op de Rijnsburgerweg 75 in Rijnsburg is niet zomaar een huis – het is een volledig ingerichte oase waar u met het hele gezin kunt genieten van luxe, ruimte en buitenleven. Dankzij de extra kamer op de begane grond kunt u de indeling perfect aanpassen, of het nu een thuiswerkplek, slaapkamer of speelkamer wordt.

Hier vindt iedereen zijn plek, zonder dat u in moet boeten op comfort of stijl.

Een woonervaring vol licht, ruimte en modern comfort

Bij binnenkomst valt uw blik meteen op de ruime hal, waar de meterkast en een modern toilet met fonteintje direct beschikbaar zijn. Aan de voorzijde van de woning ligt een separate kamer – een flexibele ruimte die u kunt inrichten als thuiswerkplek, slaapkamer of hobbyruimte. Deze extra kamer zorgt ervoor dat u de begane grond kunt optimaliseren, precies zoals u dat wilt.

Het hart van de woning is de royale woonkamer, waar grote raampartijen aan meerdere zijden voor natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin zorgen. Hier kunt u een gezellige zithoek en eethoek creëren, en dankzij de openslaande deuren uit 2024 sluit de ruimte naadloos aan op het terras en de tuin. Aan de achterzijde ligt de gesloten woonkeuken, volledig uitgerust met gasfornuis, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven, plus ruime kastruimte.

Ook hier bieden de nieuwe openslaande deuren (geplaatst in 2024) een directe verbinding met de buitenruimte.

De inpandige garage annex bijkeuken is niet alleen een praktische opslagruimte voor fietsen, spullen of hobby’s, maar beschikt ook over een losse vriezer en een eigen buitenuitgang. Een extra pluspunt: de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, zodat u het hele jaar door geniet van een prettige binnentemperatuur.

De eerste verdieping: ruimte, licht en een badkamer die indruk maakt

Via de trap bereikt u de ruime eerste verdieping, waar een overloop met vide en lichtkoepels voor een luchtige sfeer zorgt. Hier vindt u vijf slaapkamers, waarvan één uitkijkt op een vlizotrap naar de vliering. De ouderslaapkamer is voorzien van vaste kasten en screens aan de buitenzijde, terwijl twee andere slaapkamers en de separate wasruimte onder één grote dakkapel liggen – wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Eén van deze kamers heeft zelfs vaste bergruimte, zodat niets verloren hoeft te gaan.

Het hoogtepunt van de verdieping is de moderne badkamer, die in 2025 volledig vernieuwd wordt. Hier vindt u een ligbad, separate douche, toilet en wastafel met dubbele kraan, verlicht door een dakraam dat voor optimale ventilatie en lichtinval zorgt. De separate wasruimte is eveneens ruim opgezet en profiteert van de extra hoogte onder de dakkapel.

Een tuin die van een droom wordt werkelijkheid

Maar het absolute hoogtepunt van deze woning is zonder twijfel de royale tuin rondom het huis. Met een breedte van 23 meter en een diepte van bijna 39 meter biedt dit ruime perceel volop privacy en groen. De tuin is fraai aangelegd met grote gazons, volwassen bomen en struiken, hagen, borders en bestrating, en biedt op elk moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw.

Direct achter het huis ligt een ruim terras, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Maar het beste zit erop: achter in de tuin bevindt zich een overkapping van circa 11,15 meter breed, waar u ook bij regen of wind heerlijk kunt genieten. Hier kunt u meerdere zitplekken creëren, zodat de tuin het hele jaar door een echt tweede woonverblijf wordt. Of u nu met het gezin wilt picknicken, in de schaduw wilt lezen of ‘s avonds wilt genieten van een glaasje wijn – deze tuin biedt alle mogelijkheden.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt in het hart van Rijnsburg, waar u op korte afstand bent van het centrum met winkels, supermarkten en andere voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn snel bereikbaar, terwijl Katwijk en het strand eveneens dichtbij zijn. Voor wie graag in de stad wil zijn: Leiden is eenvoudig te bereiken, en via de nabijgelegen A44 bent u binnen no-time in Den Haag, Amsterdam of op Schiphol.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand en ligt op een eigen perceel. De gebruiksoppervlakte wonen is gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie, waarbij wordt opgemerkt dat verschillen in meetuitkomsten mogelijk zijn door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Bent u geïntrigeerd door deze unieke vrijstaande woning? Neem dan zeker een kijkje – deze kans komt niet vaak voor!