Oranjelaan 51

Een licht, ruim en instapklaar appartement in het hart van Rijnsburg

Stel je voor: een energielabel A-appartement met HR+++ beglazing en een zonnig zuidwest-balkon, waar je van de middagzon kunt genieten terwijl je in een ruime woonkamer met open keuken ontspant. Dit royaal 3-kamerappartement op de eerste verdieping van Oranjelaan 51 combineert moderne comfort met een centrale ligging – ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een kindvriendelijke omgeving. Met een gelijkvloerse indeling en een eigen berging voor fietsen of opslag, is deze woning niet alleen functioneel, maar ook perfect ingericht voor dagelijks gebruik.

De entree opent direct naar een overzichtelijke hal, waar je gemakkelijk toegang hebt tot de twee ruime slaapkamers – beide voorzien van grote raampartijen die het natuurlijk licht naar binnen laten stromen. Een van de kamers is met name geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer, dankzij de flexibele opzet. De moderne badkamer met inloopdouche, regendouche, wastafelmeubel en stijlvolle betegeling biedt een verzorgde uitstraling, terwijl het separate toilet in dezelfde elegante stijl is uitgevoerd. Alles is zorgvuldig afgestemd op comfort en praktische inrichting.

Het hart van de woning vormt de ruime woonkamer met open keuken, waar je van het overvloedige daglicht kunt genieten dankzij de grote ramen. Hier is volop ruimte voor een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek, terwijl de keuken is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde magnetron en oven. De vele inbouwkastjes en lades zorgen voor voldoende werk- en bergruimte, zodat alles op zijn plek komt. Via de woonkamer bereik je het ruime balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon.

Deze woning is verduurzaamd en biedt niet alleen een energielabel A, maar ook een bijdrage VvE van € 336,84 per maand. Het appartement is gelegen in een centrale wijk, op loopafstand van het gezellige centrum van Rijnsburg, waar je winkels, supermarkten en horeca vindt. Ook het centrum van Leiden en het strand van Katwijk zijn eenvoudig bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto.

De omgeving is bovendien kindvriendelijk, met diverse scholen, kinderopvang en speeltuinen in de directe nabijheid. De uitvalswegen naar Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar, waardoor deze locatie zowel praktisch als levendig is.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte wonen is gemeten volgens de NEN2580, waarbij de meetmethode verschillen in uitkomsten niet volledig uitsluit door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Ben je geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen – misschien is dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis!