Bankijkerweg 167

Een parel aan het Oegstgeesterkanaal: deze royale, uitstekend onderhouden gezinswoning aan Bankijkerweg 167 in Rijnsburg combineert ruimte, comfort en een unieke ligging aan het water. Met vijf slaapkamers, twee moderne badkamers en een diepe achtertuin met vrij uitzicht over het kanaal biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De open keuken, royale woonkamer en luxe badkamers maken het een waar thuis, terwijl de rustige, groene omgeving en de uitstekende voorzieningen in de directe omgeving zorgen voor een ideale woonomgeving.

De woning betreden doet u via een ruime voortuin met eigen oprit, waarna u direct wordt verwelkomd door een praktische hal met toegang tot de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne open keuken vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de eethoek, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Uitgerust met een 5-pits fornuis, afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser, koelkast, separate vriezer en een wijnkoelkast, en verrijkt met een kookeiland met ruimte voor meerdere barkrukken, is deze keuken zowel functioneel als gastvrij.

De aansluitende woonkamer, voorzien van grote raampartijen aan voor- en achterzijde, baadt in natuurlijk daglicht en biedt volop leefruimte. Een praktische trapkast en een moderne ingebouwde haard voegen extra sfeer en functionaliteit toe, terwijl de openslaande deuren direct toegang bieden tot de diepe achtertuin.

De tuin is een waar buitenparadijs, met meerdere terrassen die elk een andere sfeer uitstralen. Direct achter de woning ligt een ruim terras, perfect voor een comfortabele lounge- of eethoek, en halverwege de tuin vindt u een verdiept terras met een jacuzzi die ter overname wordt aangeboden. Naast dit terras staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap, en de tuin is verder uitgerust met een automatische sproei-installatie die water rechtstreeks uit de Rijn pompt, en een robotmaaier voor een altijd netjes onderhouden gazon.

Het hoogtepunt? Een prachtig vrij uitzicht over het Oegstgeesterkanaal, waar u kunt genieten van de rust en de wateractiviteiten. Via de praktische achterom kunt u de tuin gemakkelijk bereiken.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee royale slaapkamers, beide voorzien van een grote ingebouwde kastenwand, en een separaat toilet met fonteintje. De ouderslaapkamer beschikt over een luxe badkamer en suite, uitgevoerd in een moderne en warme stijl, met een ligbad, een dubbel wastafelmeubel met marmeren waskommen en een ruime inloopdouche met twee regendouches. De tweede verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, waarvan één momenteel als royale inloopkast is ingericht maar eenvoudig weer als slaapkamer kan worden gebruikt.

De overige kamers zijn uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met douche en wastafel, en een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met veel water en volop recreatiemogelijkheden. Op korte fietsafstand vindt u het gezellige centrum van Rijnsburg met winkels, supermarkten en horecagelegenheden, terwijl het centrum van Leiden en het strand van Katwijk eveneens gemakkelijk bereikbaar zijn. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen en wandelroutes te vinden, en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam uitstekend bereikbaar.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte van de woning is gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie, waarbij kleine verschillen in meetuitkomsten mogelijk zijn door interpretatie of afrondingen. De woning is gelegen op erfpachtgrond met een canon van circa € 479,70 per jaar voor het laatste stuk van de tuin. Het energielabel van de woning is A+++ en er is een waterontharder aanwezig. De woning wordt ter overname aangeboden inclusief de jacuzzi in de tuin.

Wilt u deze prachtige woning met unieke ligging aan het water van dichtbij bekijken? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.