Kamperfoelie 51

Een unieke hoekwoning in hartje Plan de Hoek – ruimte, licht en levenskwaliteit in overvloed

Stel je voor: een 7 meter brede woonkamer die de straat domineert met zijn indrukwekkende raampartijen, waardoor daglicht overvloedig naar binnen stroomt en elke hoek van deze gezinswoning in een warm, ruimtelijk gevoel doopt. Deze hoekwoning in Rijnsburg combineert vier ruime slaapkamers, een moderne keuken uit 2018 en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidwesten – een perfecte mix van functionaliteit en comfort. Binnen loopafstand van het levendige centrum en met de A44, strand en duinen op steenworp afstand, is deze woning niet alleen een thuis, maar ook een ideale uitvalsbasis voor al je dagelijkse en avontuurlijke plannen.

De entree van deze woning nodigt je meteen uit tot een warm welkom. Via de voortuin bereik je de hal, waar een separaat toilet met fonteintje en de meterkast direct zichtbaar zijn, naast de trapopgang die je naar de verdiepingen leidt. Het hart van de woning vormt de opvallend ruime woonkamer, waarvan de breedte van 7 meter uniek is in de straat.

De natuurstenen vloer, die zich soepel door de gehele leefruimte voortzet, zorgt voor een verzorgde uitstraling die jarenlang meegaat. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er overal voldoende daglicht, wat de ruimte luchtig en open doet voelen.

Achterin de woning vind je de moderne keuken uit 2018, een echte kookoase met inductiekookplaat, afzuigkap, voedselvermaler, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Alles is keurig ingebouwd en functioneel, zodat je met plezier kunt koken en genieten. Naast de keuken ligt de ruime bijkeuken, een praktische ruimte voor alle dagelijkse klusjes.

Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je direct naar buiten, waar de verzorgde achtertuin op het zuidwesten je verwelkomt. Met kunstgras en nette bestrating is deze tuin onderhoudsvriendelijk en biedt hij voldoende plek voor meerdere zitjes, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een achterom, perfect voor opslag of extra ruimte.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, wat voor een prettige en warme sfeer zorgt. De tweede verdieping is dankzij de dakopbouw verrassend ruim en biedt toegang tot de vierde slaapkamer, die eveneens van goede afmetingen is en uitstekend kan dienen als werk-, hobby- of logeerkamer.

Ook hier zijn vaste kasten aanwezig, en de gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Op de overloop bevinden zich een vaste kast, de toegang tot de vliering, de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine.

De locatie van deze woning is even aantrekkelijk als de woning zelf. Het gezellige centrum van Rijnsburg, met zijn diverse winkels en voorzieningen, ligt op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A44, waardoor Den Haag en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Ook liefhebbers van strand en duinen zitten hier goed: binnen een kwartier fietsen sta je op het strand van Katwijk. Kortom, een ruime en complete gezinswoning op een fijne locatie, omringd door alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt.

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.

Belangrijke details

• Oplevering februari 2027
• Slaapkamers aan de achterzijde hebben rolluiken
• Garage wordt separaat te koop aangeboden
• Fosfaatfilter en actiefkoolfilter aanwezig
• Gebruiksoppervlakte wonen is gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie (met de bijbehorende interpretatieverschillen en afrondingen)

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.