Willem Alexanderplantsoen 34

Willem Alexanderplantsoen 34 in Rijnsburg: een royale gezinswoning met moderne comfort en duurzaamheid

Stel je voor: een energieneutrale woning met energielabel A, waar zonlicht door de grote glazen pui stroomt en de moderne woonkeuken uitnodigt voor gezellige avonden met het hele gezin. Deze vierkamerwoning op Willem Alexanderplantsoen 34 in Rijnsburg combineert ruimte, comfort en duurzaamheid – en dat allemaal in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met 13 zonnepanelen, HR++ beglazing en bodemisolatie is deze woning niet alleen een thuis, maar ook een slimme investering in de toekomst.

Bij binnenkomst treedt u direct de diepe voortuin binnen, die soepel overgaat in een praktische hal met meterkast, opbergkast en toilet. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning: met een grote raampartij die het natuurlijk licht binnenlaat, een stijlvolle schuifdeur met glas als mooie afscheiding en een palletkachel voor gezellige avonden. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde woonkeuken – het absolute hoogtepunt van deze woning.

Hier vindt u alles wat uw hart begeert: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en Quooker, aangevuld met voldoende ruimte voor een royale eettafel. Dankzij de glazen pui en lichtkoepel voelt de keuken open en luchtig, en met de openslaande deuren is de verbinding met de grotendeels bestraatte achtertuin een fluitje van een cent.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de andere twee kamers flexibel in te richten zijn als kinder-, werk- of hobbyruimte. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer met dakkapel extra ruimte en licht biedt – ideaal voor een privékamer of creatieve uitdagingen.

Op deze verdieping vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, aangevuld met praktische knieschotten voor extra opbergruimte.

De achtertuin is een echte plus: met voldoende ruimte voor gezellige zitplekken, een vrijstaande berging voor fietsen en spullen, en een overkapping voor beschutte opslag. Ook de praktische achterom zorgt voor extra functionaliteit. Buiten kunt u genieten van de centrale ligging van Rijnsburg, waar winkels, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik zijn. Ook Katwijk, Oegstgeest en Leiden zijn snel bereikbaar, en wie weet, besluit u binnenkort uw dag met een ontspannen wandeling door de duinen en langs het strand van Katwijk.

Deze woning is op levering in overleg, dus neem snel contact op voor een bezichtiging – wie weet is dit uw nieuwe thuis!

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte wonen is gemeten volgens de NEN2580, waarbij verschillen in meetuitkomsten niet volledig uitgesloten zijn.
• Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.