Eykenrode (Bouwnr. 4-124)

Hof van Opbroek in Rijssen: uw toekomstwoning in een groene oase

Stelt u zich voor: een energieneutrale woning in het hart van Rijssen, compleet ingericht en klaar voor duurzaam wonen. Vanaf woensdag 13 mei 2026 start Roosdom Tijhuis met de verkoop van 42 unieke woningen in Hof van Opbroek, waar moderniteit en natuur naadloos samengaan. Of u kiest voor een toekomstgerichte twee-onder-een-kapwoning met slaapkamer op de begane grond of voor een spacieuze eengezinswoning met eigen berging – hier vindt iedereen zijn ideale thuis. Gasloos wonen, vloerverwarming én -koeling, zonnepanelen en een keukencheque (behalve bij enkele modellen) maken deze woningen niet alleen comfortabel, maar ook nóg zuiniger dan de wettelijke norm.

Woningmodellen: diversiteit voor elk woonideaal

Hof van Opbroek biedt vier woningmodellen, elk met eigen kenmerken en uitstraling. De Havezaethe en Hoflyck zijn twee-onder-een-kapwoningen, waarbij het laatste model extra aantrekkelijk is door de slaap- en badkamer op de begane grond – perfect voor wie gemak en toegankelijkheid waardeert. Voor wie meer ruimte en privacy zoekt, zijn er de Haverleij (met 2 hoekwoningen en 3 tussenwoningen) en de Maerkhof, een serie van 12 eengezinswoningen verdeeld over drie woonblokken.

Ook hier zijn 6 hoekwoningen beschikbaar, terwijl de Eykenrode bestaat uit 11 eengezinswoningen in twee compacte woonblokken.

Bijzonder is dat 4 van de hoekwoningen in de vrije sector vallen, terwijl 7 tussenwoningen (verdeeld over de modellen Haverleij, Maerkhof en Eykenrode) een vastgestelde prijsklasse hebben. Voor deze laatste gelden aanvullende eisen die later bekendgemaakt worden – inschrijving en loting verloopt via de gemeente Rijssen-Holten.

Duurzaamheid en comfort: uw woning klaar voor morgen

Deze woningen zijn energieneutraal (behalve de Eykenrode, die wel energiezuinig is) en voldoen aan de hoogste eisen van het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL). Bodemwarmtepompen zorgen voor een optimale temperatuur, terwijl vloerverwarming en -koeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping voor een prettig binnenklimaat zorgen. Triple glas (met uitzondering van eventuele vierpansdakraampjes) minimaliseert warmteverlies, en zonnepanelen (standaard bij alle modellen behalve Eykenrode) dragen bij aan uw zelfvoorzienendheid.

Binnenhuiselijk zijn de woningen compleet afgewerkt: van een inclusief keukencheque (behalve bij de tussenwoningen van Eykenrode, die wel een vaste keuken krijgen) tot badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk. Ook de buitenruimte is zorgvuldig ingericht: twee-onder-een-kapwoningen krijgen een aangebouwde, gemetselde berging, terwijl de eengezinswoningen een houten berging in de achtertuin ontvangen. Natuurinclusief wonen staat centraal met nestkasten in de gevel en een standaard regenton.

Parkeren is eveneens goed geregeld: twee-onder-een-kapwoningen en hoekwoningen ontvangen twee parkeerplaatsen op eigen terrein, met uitzondering van het model Hoflyck, dat één parkeerplaats biedt.

Een thuis met karakter in het groene Rijssen

Hof van Opbroek ligt in een groene wijk met veel natuur en rust, maar toch op loopafstand van de voorzieningen van Rijssen. Of u nu kiest voor een hoekwoning met extra privacy of een tussenwoning met gemeenschappelijke voorzieningen, deze locatie biedt de perfecte balans tussen woonomgeving en leefbaarheid.

Belangrijke details

• Alleen inwoners van Rijssen, voormalige inwoners die tijdelijk elders wonen (bijv. voor studie) of mensen met een sterke sociale of werkgerelateerde binding aan de gemeente mogen deelnemen aan de loting.
• De toegewezen woning dient zelf te worden bewonden – verhuur is niet toegestaan.
• De inschrijving en notariële loting voor de tussenwoningen verloopt via de gemeente Rijssen-Holten.
• Aanvullende eisen voor de tussenwoningen worden later bekendgemaakt.

Bent u geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een bezichtiging – deze unieke woningen zijn een kans om duurzaam en comfortabel te wonen in het hart van Rijssen!