Eykenrode (Bouwnr. 4-123)

Welkom in Hof van Opbroek: uw toekomstwoning in Rijssen

Stelt u zich voor: een energieneutrale, volledig uitgeruste woning in het groene hart van Rijssen, waar duurzaamheid en comfort naadloos samenvloeien. Vanaf woensdag 13 mei 2026 opent Roosdom Tijhuis de deuren voor de laatste fase van dit ambitieuze project, waar 42 hoogwaardige woningen worden gerealiseerd – van toekomstgerichte twee-onder-een-kapwoningen tot spacieuze eengezinswoningen, allemaal ontworpen voor een gasloos, comfortabel leven. Of u nu kiest voor een hoekwoning met extra privacy of een tussenwoning met een vastgestelde prijsklasse, hier vindt u een thuis dat niet alleen voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen, maar ook aan uw persoonlijke wensen.

Woningmodellen: voor ieder woonideaal de perfecte match

In deze fase kunt u kiezen uit vier unieke woningmodellen, elk met zijn eigen karakter en voorzieningen. De 12 twee-onder-een-kapwoningen van model Havezaethe bieden een praktische indeling met een ruime woonkamer en moderne slaapkamers, terwijl de 4 toekomstgerichte twee-onder-een-kapwoningen van model Hoflyck een unieke lay-out kennen: slaap- en badkamer op de begane grond, ideaal voor gemakkelijk wonen. Voor wie ruimte en privacy waardeert, zijn er 5 eengezinswoningen van model Haverleij – waaronder 2 hoekwoningen met extra uitzicht en 3 tussenwoningen die perfect aansluiten bij een vastgestelde prijsklasse.

De 12 eengezinswoningen van model Maerkhof zijn verdeeld over drie woonblokken van vier, met 6 hoekwoningen die extra privacy bieden en 6 tussenwoningen die een uitstekende balans vormen tussen ruimte en betaalbaarheid. Afsluitend zijn er 11 eengezinswoningen van model Eykenrode, verdeeld over twee woonblokken – een compacte maar functionele keuze voor wie een energiezuinige woning zoekt zonder concessies te doen aan comfort.

Een compleet pakket: van sleutel tot duurzaamheid

Bij Hof van Opbroek hoeft u zich geen zorgen te maken over achterstallig onderhoud of verborgen kosten: deze woningen worden volledig opgeleverd, inclusief alle essentiële voorzieningen. Badkamer en toilet zijn compleet ingericht met sanitair en tegelwerk, terwijl de keuken – met uitzondering van de tussenwoningen van model Eykenrode – wordt geleverd met een keukencheque voor een maatwerkkeuken naar uw smaak. De tussenwoningen van dit model ontvangen wel een vaste keuken, zodat u direct kunt genieten van een gasloos, efficiënt interieur.

De bodemwarmtepomp zorgt voor een constante, comfortabele temperatuur, ondersteund door vloerverwarming en -koeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Triple glas in de gehele woning – met uitzondering van eventuele vierpansdakraam – minimaliseert energieverlies, terwijl zonnepanelen (standaard bij alle modellen behalve Eykenrode) uw energierekening verder verlagen. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein bij de twee-onder-een-kapwoningen en de hoekwoningen (met uitzondering van model Hoflyck, dat één parkeerplaats kent), zodat u altijd veilig en overzichtelijk kunt parkeren.

Voor wie van natuurinclusief wonen houdt, zijn er nestkasten in de gevel en een standaard regenton inbegrepen. En met bergingen – een gemetselde berging bij de twee-onder-een-kapwoningen en een houten berging in de achtertuin bij de eengezinswoningen – heeft u altijd ruimte voor uw spullen.

Duurzaamheid die indruk maakt: klaar voor de toekomst

Hof van Opbroek is niet zomaar een woonproject – het is een energieneutrale oase, ontworpen om nog zuiniger te zijn dan de wettelijke BENG-normering. Met uitzondering van model Eykenrode, dat energiezuinig is, voldoen alle woningen aan de hoogste duurzaamheidsstandaarden. Dit betekent lagere energiekosten, een kleiner ecologisch voetafdruk en een thuis dat meegroeit met de toekomst.

Een thuis met zicht op de toekomst – in het hart van Rijssen

Gevestigd in een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, biedt Hof van Opbroek niet alleen een duurzame woning, maar ook een levensstijl die bij u past. Of u nu geniet van de lokaal verbonden sfeer van Rijssen of de gemakkelijke bereikbaarheid van de omgeving, hier vindt u uw ideale plek om te wonen.

Belangrijk om te weten: deze woningen zijn uitsluitend bestemd voor inwoners van Rijssen, voormalige inwoners die tijdelijk elders wonen (bijvoorbeeld voor studie) of mensen die in Rijssen werken of een sociale binding hebben met de gemeente. Daarnaast is het verplicht om de toegewezen woning zelf te bewonen. De 7 tussenwoningen die vallen onder een vastgestelde prijsklasse hebben aanvullende eisen, die later worden gecommuniceerd. De inschrijving en loting voor deze woningen verloopt via de gemeente Rijssen-Holten.

Belangrijke details

• 4 hoekwoningen zijn vrije sectorwoningen.
• Voor de 7 tussenwoningen gelden aanvullende eisen die later worden bekendgemaakt.
• De inschrijving en loting voor de tussenwoningen vindt plaats via de gemeente Rijssen-Holten.