Haverleij (Bouwnr. 4-085)

Hof van Opbroek in Rijssen: uw toekomstwoning in een duurzaam en groen woonpark

Stelt u zich voor: een energieneutrale woning in het groene hart van Rijssen, compleet ingericht en klaar voor een duurzaam leven zonder gas. Vanaf woensdag 13 mei 2026 start Roosdom Tijhuis met de verkoop van 42 hoogwaardige woningen in Hof van Opbroek, waar modern wonen samenvalt met een sterke band met de gemeente. Of u nu kiest voor een toekomstgerichte twee-onder-een-kapwoning of een spacieuze eengezinswoning, hier vindt u een thuis dat niet alleen voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen, maar ook volledig op maat is gemaakt voor uw levensstijl.

Deze woningen zijn één van de eerste in Nederland die voldoen aan de strengere BENG-normering – met uitzondering van het woningmodel Eykenrode, dat weliswaar energiezuinig is, maar niet energieneutraal. Gasloos wonen is standaard dankzij de inbegrepen bodemwarmtepomp, terwijl u geniet van vloerverwarming en -koeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Triple glas zorgt voor optimale isolatie, en zonnepanelen (behalve bij Eykenrode) maken uw woning nog zuiniger. Daarnaast zijn alle woningen natuurinclusief: een nestkast in de gevel en een regenton zijn standaard inbegrepen, zodat u direct kunt genieten van een groene omgeving.

De keuze is groot: van 12 twee-onder-een-kapwoningen in het model Havezaethe tot 11 eengezinswoningen in Eykenrode, verdeeld over compacte woonblokken. Bijzondere opties zijn de toekomstgerichte modellen Hoflyck en Haverleij, waar slaap- en badkamer op de begane grond zijn geplaatst – ideaal voor gemakkelijk wonen. Ook de hoekwoningen (in totaal 10 stuks) bieden extra privacy en uitzicht, terwijl de tussenwoningen (7 stuks) een vastgestelde prijsklasse kennen met aanvullende eisen die later worden meegedeeld. De 4 hoekwoningen vallen onder de vrije sector en zijn daarmee niet gebonden aan de lotingsregels.

Wat u ook kiest, uw woning wordt compleet opgeleverd: van een inclusief keukencheque (behalve bij de tussenwoningen van Eykenrode, die wel een vaste keuken ontvangen) tot een volledig ingerichte badkamer met sanitair en tegelwerk. Aangebouwde bergingen – gemetseld bij de twee-onder-een-kapwoningen en houten in de achtertuin bij de eengezinswoningen – bieden extra opslagruimte. Ook parkeergelegenheid is goed geregeld: twee parkeerplaatsen op eigen terrein (behalve bij Hoflyck, waar u één parkeerplaats krijgt).

Belangrijke voorwaarden gelden voor deelname. Alleen inwoners van Rijssen, voormalige inwoners die tijdelijk elders wonen (bijvoorbeeld door studie) of mensen met een sociale of beroepsmatige binding aan de gemeente mogen meedoen. Daarnaast is het verplicht om de woning zelf te bewonen. De inschrijving en loting voor de 7 tussenwoningen verloopt via de gemeente Rijssen-Holten, waarbij aanvullende eisen later worden bekendgemaakt.

Locatie en groen woonplezier Hof van Opbroek is gelegen in een groene, rustige omgeving binnen Rijssen, waar u direct kunt genieten van de natuur en de voorzieningen van de stad. De woningen zijn ontworpen om energieneutraal en comfortabel te zijn, met aandacht voor duurzaamheid en leefbaarheid. Of u nu kiest voor een twee-onder-een-kapwoning of een spacieuze eengezinswoning, hier vindt u een thuis dat past bij uw toekomstvisie.

Bent u geïnteresseerd? Meld u dan aan voor de verkoopstart op 13 mei 2026 en ontdek uw ideale woning in dit unieke woonproject. Wij kijken uit naar uw bezoek!

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (vrije sector en vastgestelde prijsklasse).
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing (geen gemeenschappelijke voorzieningen).
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot of verzakking: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet gemeld.
• Sloop- of renovatieverplichtingen: Niet van toepassing.