Haverleij (Bouwnr. 4-084)

Welkom in Hof van Opbroek: uw toekomstwoning in Rijssen, volledig duurzaam en klaar voor bewoning

Stelt u zich voor: een energieneutrale woning in het groene hart van Rijssen, waar duurzaamheid en comfort naadloos samengaan. Vanaf 13 mei 2026 start Roosdom Tijhuis met de verkoop van 42 unieke woningen in Hof van Opbroek – een woonproject dat niet alleen voldoet aan de strengste normen, maar deze zelfs overtreft. Of u kiest voor een toekomstgerichte twee-onder-een-kapwoning met slaapkamer op de begane grond of voor een spacieuze eengezinswoning met eigen berging en tuin, hier vindt iedereen zijn ideale thuis. Inclusief keukencheque, bodemwarmtepomp en zonnepanelen – deze woningen zijn niet alleen milieubewust, maar ook ontzettend slim ingericht voor uw dagelijks leven.

Woningmodellen voor elk woonideaal: van compact tot ruim, van traditioneel tot innovatief

Deze fase biedt vier distinctieve woningmodellen, elk met zijn eigen karakter en praktische voordelen. De Havezaethe en Hoflyck zijn twee-onder-een-kapwoningen – perfect voor wie waarde hecht aan een open woonoppervlak met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor gemengd gebruik of als gastenverblijf. Haverleij en Maerkhof zijn eengezinswoningen, waarvan de eerste vijf woningen (met twee hoekwoningen en drie tussenwoningen) extra ruimte bieden met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Maerkhof bestaat uit drie woonblokken van vier woningen, waarvan zes hoekwoningen en zes tussenwoningen – de laatste met een vastgestelde prijsklasse en aanvullende eisen die later bekend worden gemaakt. Eykenrode rondt het aanbod af met elf eengezinswoningen, verdeeld over twee woonblokken van vijf en zes woningen.

Elk model is volledig duurzaam en compleet opgeleverd: van triple glas en vloerverwarming/-koeling op beide verdiepingen tot zonnepanelen (behalve bij Eykenrode) en een gemetselde berging bij de twee-onder-een-kapwoningen of een houten berging in de tuin bij de eengezinswoningen. Natuurinclusief wonen is standaard: nestkasten in de gevel en een regenton zijn al inbegrepen. Ook de parkeerplaatsen zijn zorgvuldig geregeld: twee op eigen terrein bij de twee-onder-een-kapwoningen en hoekwoningen (behalve Hoflyck, die er één heeft).

Een woning die bij u past – met specifieke voorwaarden voor een eerlijke verdeling

Hof van Opbroek is niet zomaar een woonproject; het is een unieke kans voor inwoners van Rijssen en mensen met een sterke band met de gemeente. Alleen wie in Rijssen woont, er vroeger woonde in verband met studie of er werkt of een sociale binding heeft, kan deelnemen aan de loting. Ook geldt dat de toegewezen woning uitsluitend door de inschrijver zelf bewoond mag worden – geen verhuur of verkoop na aankoop. De zeven tussenwoningen (vier uit Haverleij en drie uit Maerkhof) vallen onder een vastgestelde prijsklasse en hebben aanvullende eisen, die later door de gemeente Rijssen-Holten worden bekendgemaakt.

De inschrijving en notariële loting voor deze woningen verloopt via de gemeente.

Belangrijke details

• 4 hoekwoningen zijn vrije sectorwoningen.
• Energieprestatie: Alle woningen zijn energieneutraal (behalve Eykenrode, dat energiezuinig is).
• Keukencheque is inbegrepen, behalve bij de tussenwoningen van Eykenrode, die wel een vaste keuken krijgen.
• Parkeergelegenheid: Twee plaatsen op eigen terrein bij twee-onder-een-kapwoningen en hoekwoningen (Hoflyck heeft er één).
• Inschrijving en loting voor tussenwoningen vindt plaats via de gemeente Rijssen-Holten.

Wacht niet langer: uw groene toekomst in Rijssen wacht op u

Rijssen groeit, en Hof van Opbroek is het perfecte antwoord op de vraag naar duurzame, hoogwaardige woningen in een groene omgeving. Of u nu kiest voor een compacte twee-onder-een-kapwoning of een ruime eengezinswoning, deze woningen zijn ontworpen voor een comfortabel en milieubewust leven. Plan nu uw bezichtiging in en ontdek hoe u hier uw plek kunt claimen – een stap dichter bij een woning die niet alleen aan uw wensen voldoet, maar ook aan de eisen van morgen. 13 mei 2026 is de dag dat uw toekomst in Rijssen begint!