Havezaethe (Bouwnr. 4-069)

Hof van Opbroek in Rijssen: uw toekomstige duurzame droomwoning in een groene oase

Stelt u zich voor: een energieneutrale woning in het hart van Rijssen, compleet ingericht en klaar voor een groene toekomst. Vanaf woensdag 13 mei 2026 start Roosdom Tijhuis met de verkoop van 42 hoogwaardige, duurzame woningen in Hof van Opbroek – een unieke kans voor wie verbonden is aan deze prachtige gemeente. Of u nu kiest voor een toekomstgerichte twee-onder-een-kapwoning met slaapkamer op de begane grond of een spacieuze eengezinswoning met eigen berging en tuin, hier vindt u een woning die perfect aansluit bij uw levensstijl. Gasloos wonen, vloerverwarming én -koeling, triple glas en zonnepanelen zijn standaard – en dat allemaal in een wijk waar natuur en comfort naadloos samengaan.

Woningmodellen: voor iedere wens de perfecte pasvorm

Deze fase biedt vier unieke woningmodellen, elk met eigen kenmerken en mogelijkheden. De 12 twee-onder-een-kapwoningen van model Havezaethe en de 4 toekomstgerichte varianten van Hoflyck (met slaap- en badkamer op de begane grond) zijn ideaal voor wie ruimte efficiënt wil inrichten zonder op comfort te hoeven verzaken. Wie meer privacy en uitbreidingsmogelijkheden zoekt, vindt ze bij Haverleij – 5 eengezinswoningen, waarvan 2 hoekwoningen en 3 tussenwoningen, allemaal met een eigen berging en tuin. Voor wie graag een vrije sectorwoning wil, zijn er 4 hoekwoningen beschikbaar.

Daarnaast sluit het aanbod af met 12 eengezinswoningen van model Maerkhof (verdeeld in drie woonblokken van vier) en 11 woningen van Eykenrode (twee woonblokken van vijf en zes). Deze laatste 7 tussenwoningen vallen onder een vastgestelde prijsklasse en hebben aanvullende eisen, die later worden bekendgemaakt.

Elke woning is compleet opgeleverd – van inclusief keukencheque (behalve bij de tussenwoningen van Eykenrode, die wel een vaste keuken krijgen) tot badkamer met sanitair en tegelwerk, bodemwarmtepomp en vloerverwarming én -koeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Triple glas (behalve eventueel een vierpansdakraam) en zonnepanelen (met uitzondering van Eykenrode) maken deze woningen niet alleen comfortabel, maar ook energieneutraal – of in ieder geval energiezuinig bij model Eykenrode. Natuurinclusief wonen is hier standaard: nestkasten in de gevel en een regenton zijn bij elke woning inbegrepen. Daarnaast bieden de twee-onder-een-kapwoningen en hoekwoningen (behalve Hoflyck) twee parkeerplaatsen op eigen terrein, terwijl Hoflyck en de tussenwoningen één parkeerplaats krijgen.

Een wijk waar duurzaamheid en gemeenschap samenkomen

Hof van Opbroek is meer dan alleen een woonplek – het is een groene oase in Rijssen, waar duurzaamheid en levenskwaliteit hand in hand gaan. De woningen zijn niet alleen energieneutraal of -zuinig, maar ook klimaatadaptief en voorzien van innovatieve systemen die u jarenlang comfort bieden. De locatie is ideaal voor wie van de rust van het platteland houdt, maar toch snel in het centrum van Rijssen is. Of u nu kiest voor een hoekwoning met extra privacy of een tussenwoning met gemeenschappelijke voorzieningen, hier vindt u een plek waar u zich thuis voelt – en dat letterlijk, want de eigen grond en appartementsrecht zijn zo geregeld dat u volledig eigenaar bent van uw eigen ruimte.

Belangrijke details

Deze woningen zijn uitsluitend bestemd voor inwoners van Rijssen, voormalige inwoners die tijdelijk elders wonen (bijvoorbeeld voor studie) of mensen die in Rijssen werken of een sociale binding met de gemeente hebben. De toegewezen woning dient zelf te worden bewond. Voor de 7 tussenwoningen (6 van Maerkhof en 1 van Eykenrode) gelden aanvullende eisen, die later worden gecommuniceerd. De inschrijving en notariële loting voor deze woningen verloopt via de gemeente Rijssen-Holten.

Let op: Deze woningen worden energieneutraal opgeleverd, met uitzondering van model Eykenrode, dat energiezuinig is. Alle woningen zijn gasloos en voorzien van een bodemwarmtepomp. De parkeerplaatsen zijn op eigen terrein, met uitzondering van model Hoflyck (1 parkeerplaats) en de tussenwoningen (1 parkeerplaats). De keukencheque is inbegrepen, behalve bij de tussenwoningen van Eykenrode, die een vaste keuken krijgen.

Benieuwd hoe uw toekomstige woning eruitziet? Neem dan zeker een kijkje tijdens de officiële verkoopstart op 13 mei 2026 – uw droomwoning in Rijssen wacht al op u!