bouwkavel (Bouwnr. 04-006)

Unieke kans: 12 kavels voor uw twee-onder-een-kap woning in Rijssen – exclusief voor bewoners, werknemers en ondernemers met een lokale band

Stelt u zich voor: een eigen, maatwerk woning op een eigen kavel in het groene hart van Rijssen, gebouwd in harmonie met uw buren. Deze 12 kavels bieden u de mogelijkheid om samen met een aangrenzende grondeigenaar een twee-onder-een-kap woning te realiseren – een unieke combinatie van privacy, ruimte en gemeenschap. Alleen sociaal of economisch gebonden aan Rijssen? Dan is dit uw kans: of u nu al jaren in de stad woont, familie heeft die hier wortels heeft, of uw brood verdient in de regio. Met een bouw- en woonplicht en een anti-speculatiebeding garandeert deze kans dat uw droomwoning ook daadwerkelijk voor uzelf wordt gebouwd.

De kavels zijn speciaal ingericht voor een twee-onder-een-kap woning, waarbij u samenwerkt met de eigenaar van het aangrenzende perceel. Dit betekent dat u gezamenlijk een bouwplan opstelt – een slimme oplossing die niet alleen de kosten deelt, maar ook de esthetiek en functionaliteit van uw woning versterkt. De levering van de kavels staat gepland voor 1 maart 2027, maar kan eerder of later plaatsvinden, afhankelijk van wanneer de kavels bouwrijp zijn.

U heeft 12 maanden na aankoop om te starten met de bouw en 24 maanden om de woning af te ronden en zelf in te trekken – een realistische termijn die u de tijd geeft om uw droomhuis stap voor stap vorm te geven.

De voorwaarden zijn duidelijk en gericht op duurzaam bezit: de kavel mag niet worden verkocht of verpacht, en de woning dient door u of uw partner te worden bewonen. Dit zorgt voor een stabiele woonwijk waar iedereen zijn plek heeft. Daarnaast wordt in de leveringsakte een anti-speculatiebeding opgenomen, zodat uw investering veilig is en de woningprijs niet wordt opgeblazen door marktspeculatie.

Belangrijke details

• Erfpacht en grond: De kavels worden verkocht onder appartementsrecht (eigen grond).
• Bouwverplichting: Start binnen 12 maanden na aankoop, afronding binnen 24 maanden.
• Levering: Gepland op 1 maart 2027, maar kan eerder of later zijn als de kavels bouwrijp zijn.
• Anti-speculatiebeding: De kavel mag niet worden verkocht of verpacht; de woning dient door de koper of partner te worden bewonen.
• Sociaal-economische binding: Alleen toegankelijk voor wie sociaal of economisch gebonden is aan Rijssen (of de buurtschappen Zuna, Notter of Elsen), bijvoorbeeld door woonadres, familiebanden of werkzaamheden in de regio.
• Bouwsamenwerking: U bouwt in samenwerking met de aangrenzende grondeigenaar; een gezamenlijk bouwplan is vereist.

Wilt u uw eigen twee-onder-een-kap woning in Rijssen realiseren? Neem dan snel contact op voor een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden en de volgende stappen. Deze kavels zijn een zeldzame kans voor wie wortels heeft in de regio – en wie dat niet heeft, kan misschien nog wel een familielid of collega vinden die wel aan de voorwaarden voldoet. Laat uw droomwoning hier vorm krijgen!