Bouwkavel (Bouwnr. 04-100)

Levensloopbestendige woning bouwen in Rijssen – uw eigen kavel, uw eigen droomhuis

Stelt u zich voor: een levensloopbestendige woning op maat, gebouwd op uw eigen kavel in het groene hart van Rijssen. Of u nu kiest voor een eenvoudige maar functionele 2½-kamerwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond – speciaal bedoeld voor 50-plussers of mensen met een zorgindicatie (Wmo, Zvw of Wlz) – of voor een grotere woning die perfect past bij uw toekomstplannen: hier kunt u zelf de plannen trekken of een aannemer inschakelen om uw ideale woning te realiseren. Met een bouw- en woonplicht en een anti-speculatiebeding in de leveringsakte bent u verzekerd van een duurzame investering in uw eigen veilige woonplek.

Vrijheid en flexibiliteit: uw kavel, uw regie

Deze kavels bieden u volledige vrijheid in de bebouwing. Of u nu kiest voor een eenvoudige maar praktische woning met slechts één slaapkamer en een badkamer op de begane grond – speciaal gereserveerd voor inschrijvers van 50 jaar of ouder of met een geldige zorgindicatie – of voor een grotere woning die aansluit bij uw levensfase, de keuze is aan u. U bepaalt zelf of u de kavel zelf bebouwt of een aannemer inschakelt om uw visie tot leven te brengen.

De kavels 04-010, 04-011 en 04-097 tot en met 04-100 zijn bovendien exclusief gereserveerd voor deze doelgroep, waardoor u zeker weet dat uw nieuwe woning past bij uw behoeften.

Een bijzonder detail: voor de kavels 04-081 en 04-082 (en eventuele aangrenzende kavels) geldt dat u samenwerkt met de aangrenzende grondeigenaar om een gezamenlijk bouwplan op te stellen. Dit betekent dat u in overleg treedt met uw buurman of -vrouw om een harmonieuze en functionele bebouwing te realiseren – een unieke kans om samen een woonomgeving te creëren die past bij uw wensen.

Duurzame investering met verplichtingen: bouw- en woonplicht

Deze kavels zijn niet bedoeld voor speculatie, maar voor eigen bewoning. In de leveringsakte worden daarom strenge voorwaarden vastgelegd om ervoor te zorgen dat uw kavel daadwerkelijk wordt bebouwd en bewoond. Zo moet u binnen 12 maanden na aankoop starten met de bouw en de woning binnen 24 maanden afronden en zelf bewonen.

Daarnaast is een anti-speculatiebeding opgenomen, wat betekent dat u de kavel niet doorverkoopt zonder eerst zelf te bouwen en te bewonen. De levering van de kavel staat gepland op 1 maart 2027, maar kan eerder of later plaatsvinden, afhankelijk van wanneer de kavel bouwrijp is.

Wie mag meedoen? Sociaal-economische binding met Rijssen

Deze kavels zijn uitsluitend beschikbaar voor mensen met een sterke band met Rijssen of de nabijgelegen buurtschappen Zuna, Notter en Elsen. U kunt meedoen als u voldoet aan een van de volgende voorwaarden:

• U woont nu in Rijssen of heeft in de laatste 15 jaar minimaal 6 jaar aaneen in de gemeente gewoond.
• U heeft familie in de eerste graad (vader, moeder, zoon of dochter) die 6 jaar of langer aaneen in Rijssen woont.
• U werkt momenteel in Rijssen of heeft een onderneming in de gemeente.

Dit zorgt voor een gezamenlijke wijkontwikkeling waarin bewoners elkaar kennen en waar de levenskwaliteit centraal staat.

Belangrijke details

• Bouw- en woonplicht: De koper is verplicht om binnen 12 maanden na aankoop te starten met de bouw en de woning binnen 24 maanden af te ronden en zelf te bewonen.
• Anti-speculatiebeding: De kavel mag niet worden doorverkocht zonder eerst zelf te bouwen en te bewonen.
• Levering kavel: Gepland op 1 maart 2027, maar kan eerder of later plaatsvinden als de kavel bouwrijp is.
• Samenwerkingsverplichting: Voor kavels 04-081 en 04-082 (en aangrenzende kavels) geldt dat u een gezamenlijk bouwplan moet opstellen met de aangrenzende grondeigenaar.

Bent u klaar om uw levensloopbestendige woning in Rijssen te realiseren? Neem nu contact op voor meer informatie over de inschrijfprocedure en de mogelijkheden voor uw ideale kavel. Deze kans komt maar één keer!