bouwkavel (Bouwnr. 04-105)

Unieke kans op 12 kavels voor uw twee-onder-een-kap woning in Rijssen – exclusief voor wie hier wortelt

Stelt u zich voor: een eigen, bouwrijpe kavel in het hart van Rijssen, waar u samen met uw buurman een twee-onder-een-kap woning kunt realiseren – uniek, maatwerk en met alle ruimte voor uw eigen droomhuis. Deze 12 kavels bieden u de mogelijkheid om binnen 24 maanden een eigen woning te bouwen en te bewonen, onder strikte voorwaarden die speculatie voorkomen. Maar let op: deze kans is uitsluitend voor wie sociaal of economisch verbonden is aan Rijssen of de nabijgelegen buurtschappen Zuna, Notter en Elsen. Bent u een van hen? Dan is dit uw moment.

Deze kavels zijn speciaal ingericht voor de realisatie van een twee-onder-een-kap woning, waarbij u samenwerkt met de aangrenzende grondeigenaar. Dat betekent dat u en uw buurman een gezamenlijk bouwplan ontwikkelen – een unieke kans om niet alleen een woning te bouwen, maar ook een duurzame woonomgeving te creëren. De kavels zijn bouwrijp en levering staat gepland op 1 maart 2027, hoewel dit eventueel eerder kan plaatsvinden als de kavel al eerder gereed is. Bouw- en woonplicht zijn vastgelegd: u dient binnen 12 maanden na aankoop te starten met de bouw en de woning binnen 24 maanden af te ronden en zelf te bewonen.

Dit zorgt voor een levendige, groeiende wijk waar iedereen zijn eigen plek heeft.

De voorwaarden zijn duidelijk: anti-speculatie staat voorop, zodat deze kavels niet in handen komen van investeerders, maar van mensen die hier echt willen wonen. Daarnaast geldt dat u de kavel zelf moet kopen – samen met een partner is dat toegestaan – en dat u de woning ook zelf gaat bewonen. Dit maakt het een exclusieve kans voor wie in Rijssen wortelt, of wie daar een sterke band mee heeft.

Wie heeft toegang tot deze kavels? U bent in aanmerking als u sociaal of economisch gebonden bent aan Rijssen of de buurtschappen Zuna, Notter en Elsen. Dat betekent bijvoorbeeld dat u nu woont in Rijssen of dat u in de laatste 15 jaar minimaal 6 jaar aaneen in deze gemeente heeft gewoond. Ook als u familie in de eerste graad (vader, moeder, zoon of dochter) heeft die al 6 jaar of langer in Rijssen woont, bent u welkom. Daarnaast geldt deze mogelijkheid voor wie werkt in Rijssen of een onderneming in deze gemeente heeft.

Kortom: wie hier thuis hoort, mag meedoen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Deze kavels zijn onderworpen aan erfpacht.
• Canon: Er is een jaarlijkse canon verschuldigd.
• VvE: Er is sprake van een VvE met bijbehorende servicekosten.
• Eigen grond: De kavels zijn niet eigendom, maar worden verpacht.
• Appartementsrecht: Er geldt appartementsrecht voor de te bouwen woning.
• Bouw- en woonplicht: Zie bovenstaande voorwaarden.
• Levering: Gepland op 1 maart 2027, maar kan eerder zijn als de kavel bouwrijp is.

Wilt u uw eigen twee-onder-een-kap woning bouwen in het groene hart van Rijssen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging of voor meer informatie over de exacte voorwaarden en mogelijkheden. Deze kans is uniek – en voor wie hier echt hoort, onmisbaar.