Groningerstraat 24

Een royale vrijstaande woning met alle comfort op loopafstand van het centrum

Op een rustige locatie aan de rand van het centrum vind je deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met een grote inpandige garage en een zonnige tuin op het noordwesten. Met een levensloopbestendige indeling en een energielabel B is deze woning ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor wie gelijkvloers wil wonen. De woning staat op een eigen perceel van 635m2 en biedt ruimte, privacy en een centrale ligging.

Ruime en functionele indeling

De begane grond verwelkomt je met een overdekte entree die uitkomt op een ruime hal met trapopgang, meterkast en een praktische toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Het hart van de woning is de royale woonkamer van circa 55m2, waar een gashaard voor gezellige avonden zorgt en een schuifpui de ruimte verbindt met de tuin. De open keuken is voorzien van een complete keukenopstelling met inbouwapparatuur, waardoor koken een genot is. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer van circa 22m2 en een badkamer met ligbad, douche, wandcloset, bidet en wastafel. De bijkeuken biedt witgoedaansluitingen en toegang tot de grote inpandige garage van circa 35m2, die voorzien is van een elektrisch bedienbare kanteldeur en een grote zolder voor extra bergruimte.

Op de verdieping vind je een overloop met vide, drie ruime slaapkamers van circa 16, 14 en 14m2, en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De stookruimte huisvest de Remeha hr-combi ketel (bouwjaar 2010) en diverse bergruimtes.

Duurzaam en comfortabel wonen

De woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbele (HR) beglazing, wat bijdraagt aan een energielabel B. Met 10 zonnepanelen zijn de elektriciteitskosten beperkt, en de zonnige, beschutte tuin op het noordwesten met achterom nodigt uit tot ontspanning. De levensloopbestendige indeling met slaap- en badkamer op de begane grond maakt deze woning geschikt voor iedereen.

Centraal gelegen en toch rustig

Deze woning combineert het beste van twee werelden: een rustige locatie met een centrale ligging, op loopafstand van het centrum, scholen en kinderopvang. Ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor wie waarde hecht aan comfort en ruimte.

Geïnteresseerd? Neem dan contact op met RMW Makelaars via (0512) 54 12 50 voor een bezichtiging.