Floraweg 88

Vrijstaand wonen met comfort, ruimte én levensloopbestendige mogelijkheden!

Welkom in deze ruime, vrijstaande woning uit 1990, waar comfort, duurzaamheid en flexibiliteit samenkomen. Met een woonoppervlakte van 161 m² en een energielabel A, biedt deze woning alles wat een gezinswoning moet hebben – inclusief levensloopbestendige voorzieningen op de begane grond. De 270 m² grote tuin en de 8 zonnepanelen zorgen voor een perfecte combinatie van ruimte, duurzaamheid en modern comfort.

Beganeground: Ruimte, licht en levensloopbestendigheid

De entree opent zich naar een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Direct naast de hal bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte – perfect voor levensloopbestendig wonen. De begane grond beschikt over een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, evenals een badkamer met ligbad, wastafel in meubel en was-/droogopstelling. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in open verbinding met de moderne L-vormige keuken, uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een SMEG elektrisch fornuis, vaatwasser, afzuigkap en inbouwkoelkast. De vrijwel gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Via een schuifpui vanuit de woonkamer komt u direct in de achtertuin, terwijl de aanbouw (gerealiseerd in 2018) momenteel als sfeervolle man cave dient. Deze ruimte beschikt ook over een schuifpui en ingebouwde opslagkasten, waarin de Nefit CV-ketel (bouwjaar 2018) is ondergebracht.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en luxe badkamer

De eerste verdieping biedt extra ruimte dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en kan desgewenst worden opgesplitst in twee kamers. Aan de andere zijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De centraal gelegen badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en vrijhangend toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, aangedreven op zonnestroom, voor optimale verduistering en privacy.

Tuin en locatie: Rust en gemak in een groene omgeving

De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het westen ligt en via schuifpuien vanuit de woonkamer en man cave bereikbaar is. In de voortuin is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Roelofarendsveen, met een prettige combinatie van groen en water in de directe omgeving. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen, terwijl de uitvalswegen naar Leiden, Alphen aan den Rijn, Schiphol en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Voor recreatie liggen de Westeinderplassen en diverse natuurgebieden op korte afstand.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de levensloopbestendige mogelijkheden van deze unieke woning.