Sotaweg 8

Een vrijstaande parel met ruimte, licht en groen

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar comfort en levendigheid samenkomen? Deze prachtige woning van ongeveer 150 m² biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn en praktisch dagelijks leven. Met drie ruime slaapkamers, een royale badkamer op de begane grond, een heerlijke woonkamer met veel daglicht en een grote tuin rondom is deze woning perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en rust. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals kunststof kozijnen met HR+-beglazing, een pelletkachel en een energielabel C, waardoor je zowel in de zomer als winter optimaal kunt genieten.

Een indrukwekkende entree en een huis vol karakter

Bij binnenkomst word je direct getroffen door de imposante entree met zijn hoge plafond en de open vide die doorkijkt naar de eerste verdieping. Deze details geven de woning direct een ruimtelijk en karakteristiek gevoel. Vanuit de royale hal heb je toegang tot alle belangrijke ruimtes: de meterkast, een praktische bergkast, de volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming, het separate toilet, de keuken en de woonkamer. Ook de trap naar de eerste verdieping vind je hier, zodat je gemakkelijk de slaapkamers kunt bereiken.

Een lichte woonkamer en een praktische keuken

De woonkamer aan de linkerzijde van de woning is een heerlijke leefruimte waar je je direct thuis zult voelen. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin stroomt er volop daglicht naar binnen, terwijl je geniet van het groene uitzicht om je heen. Er is ruimte voor een royale zit- en eethoek, en de pelletkachel zorgt in de koudere maanden voor extra warmte en sfeer. Ook is er een praktische inbouwkast voor extra opbergruimte, en de kurkvloer geeft de ruimte een warme uitstraling.

Aan de rechterzijde vind je de ruime woonkeuken, uitgevoerd met witte keukenkasten, een gemêleerd werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote tafel, ideaal om samen te eten en te genieten. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken, die niet alleen een berging biedt voor spullen en een vriezer, maar ook de aansluiting voor de wasmachine en droger herbergt. Een loopdeur geeft hier toegang tot de achtertuin, zodat je gemakkelijk in en uit kunt lopen. De keuken zelf is voorzien van een houtenvloer, terwijl de bijkeuken van plavuizen is gemaakt.

Drie slaapkamers en een badkamer vol comfort

Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers van respectievelijk circa 15 m², 14 m² en 12 m². De overloop is ruim en biedt niet alleen toegang tot de slaapkamers, maar ook een extra wastafel voor gemak. De grootste slaapkamer aan de linkerzijde beschikt over praktische bergruimte achter knieschotten, zowel aan de voor- als achterzijde. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is dankzij de dakkapel heerlijk licht en ruim, terwijl de derde slaapkamer een handige inbouwkast en extra bergruimte biedt, eveneens achter de knieschotten.

Een tuin vol mogelijkheden en privacy

Rondom de woning ligt een royale tuin die op ieder moment van de dag een fijne plek biedt, of je nu van de zon of juist wat schaduw houdt. Het terras van 42 m² aan de westzijde is voorzien van een groot zonnescherm en biedt ruimte voor een grote tafel of een gezellige loungeset. De groene beplanting zorgt voor veel privacy en geeft de tuin een rustige, sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde loopt een pad naar de entree, met voldoende ruimte voor parkeerplaatsen. Het water en de groene omgeving maken het buitenleven hier extra aantrekkelijk, of je nu wilt tuinieren, ontspannen of gezellig buiten wilt zitten met familie en vrienden.

Een centrale ligging met waterrijk natuurschoon

Deze woning is rustig gelegen aan de Sotaweg in het levendige Roelofarendsveen, een dorp dat bekendstaat om zijn gezellige sfeer en goede voorzieningen. Op fietsafstand vind je diverse horecagelegenheden en basisschool De Roelevaer, terwijl de omgeving van gemeente Kaag & Braassem vooral bekend is om haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. Dankzij het vaarwater voor de deur zijn de plassen via ’t sluisje gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze omgeving een waar watersportparadijs is. Je kunt er zeilen, zwemmen, roeien, surfen of kanoën, en de fiets- en wandelroutes langs de mooiste plekjes met natuurschoon maken elke uitstap een feest.

De woning is centraal in de Randstad gelegen en biedt uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44, waarmee je binnen 30 minuten in steden als Amsterdam en Den Haag bent of de kustplaatsen bereikt. Ook luchthaven Schiphol ligt op slechts 10 tot 15 minuten rijden. De bushalte aan de Alkemadelaan, op drie minuten loopafstand, zorgt voor goede verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Ben je enthousiast geworden? Dat snappen we helemaal! Laat het ons weten als je deze prachtige woning wilt komen bekijken – we plannen graag een afspraak met je in.