Dokter Landmanstraat 8

Een sfeervolle, duurzame 2-onder-1 kapwoning in Roermond

Welkom in deze hoogwaardig afgewerkte, vrijwel energieneutrale woning in de groene nieuwbouwwijk ’t Parcje. Met 18 geïntegreerde zonnepanelen, HR++ glas en op en top geïsoleerde muren en vloeren ben je zeker van een comfortabel en duurzaam woongevoel. De woning biedt ruime, lichte ruimtes, waaronder een moderne keuken, een gezellige woonkamer en drie slaapkamers. De grote zolder met dakkapel is ideaal om als vierde slaapkamer of werkplek in te richten. Compleet met een extra brede garage en een heerlijke tuin is dit een woning waar je je direct thuis voelt.

Begane grond: Ruimte en sfeer

Via de brede oprit bereik je de voordeur aan de zijkant. De entree biedt toegang tot de meterkast, een toiletruimte en de woonkamer, die geheel betegeld is met antraciet vloertegels. Direct grenzend ligt de open keuken met een hoekopstelling, waardoor je voldoende werkruimte hebt maar ook genoeg opslag voor al je keukenspullen. De keuken is voorzien van een multifunctionele oven, koelkast, vaatwasser, wandafzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat, zodat je met gemak kunt koken en genieten.

Eerste verdieping: Slaapkamers en moderne badkamer

Een extra brede open trap leidt je naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en een moderne badkamer te vinden zijn. De vloeren zijn voorzien van pvc-stroken met een grijze ‘betonlook’, die een stijlvol contrast vormen met de antraciet vloertegels in de badkamer. Deze is compleet met een inloopdouche, toilet, wastafel en voldoende opslagruimte, waardoor je van een luxe badkamer kunt genieten. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, terwijl de grootste slaapkamer zich aan de achterzijde bevindt.

Tweede verdieping: Flexibele zolderruimte

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een grote dakkapel voor voldoende licht en ruimte zorgt. Deze zolder is perfect in te richten als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier een afgesloten technische ruimte met de CV-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en ventilatiewarmtepomp. Onder de schuintes zijn praktische kastjes aangebracht voor extra opslag.

Garage en tuin: Comfort en privacy

De extra brede garage biedt voldoende ruimte voor je auto, fietsen en andere spullen, terwijl een uitstortgootsteen met warm en koud water en een radiatoraansluiting extra comfort bieden. De tuin is voorzien van een terras dat aansluit op de woonkamer, en er komt nog een gazon. Klimopbegroeiing langs het hekwerk zorgt voor privacy en een groene uitstraling.

Locatie en bezichtiging

Wonen in ’t Parcje betekent genieten van rust, groen en ruimte, terwijl het centrum en alle voorzieningen op korte afstand liggen. De woning is beschikbaar per 1 augustus 2026 en heeft een huurprijs van € 1.548,- per maand. Huurders moeten rekening houden met een borg van 2 x de maandhuur en een huurovereenkomst van minimaal 2 jaar. Roken en vapen zijn niet toegestaan, en huisdieren zijn beperkt toegestaan na overleg.

Laat je verrassen door deze sfeervolle woning en plan een bezichtiging via 0475-475831. Wij helpen je graag verder!