Schuttersveld 25

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, licht en duurzaamheid samenkomen? Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je nodig hebt, van een royale woonkamer tot een uitgebouwde leefkeuken en vier slaapkamers, zonder dat je zelf aan de slag hoeft. Met een gasloze installatie, 23 zonnepanelen, een warmtepomp voor vloerverwarming en een warmtepompboiler is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig.

De begane grond nodigt direct uit om te blijven hangen, met een ruime woonkamer van maar liefst 34,1 m² die volop natuurlijk licht ontvangt dankzij de grote raampartijen. Hier vind je zowel een gezellige zithoek als een praktische eethoek, terwijl de trapkast onder de trap extra bergruimte biedt. De overgang naar de uitgebouwde leefkeuken van 32,6 m² is naadloos, met een modern kookeiland met inductiekookplaat en een geïntegreerde bar waar je ’s ochtends ontspannen kunt genieten van een kop koffie. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser (uit 2024), inbouwspots en voldoende kastruimte, terwijl een lichtkoepel en schuifpui voor extra sfeer en daglicht zorgen. Via zowel de schuifpui als de loopdeur stap je direct de tuin in, waar de houtlook tegelvloer op de begane grond mooi aansluit bij de warme uitstraling van de woning.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een luxe badkamer van 5,9 m², voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, designradiator en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. De badkamer en toiletruimte zijn afgewerkt met stijlvolle 3D-wandtegels, die een moderne touch geven aan de ruimtes. De slaapkamers op deze verdieping variëren in grootte, van 7,4 m² tot 12,0 m², en zijn allemaal afgewerkt met laminaatvloeren voor een warme en onderhoudsvriendelijke uitstraling.

De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, een ruime kamer van 17,7 m² met vloerbedekking en een riante dakkapel die voor extra licht en ruimtelijk gevoel zorgt. Hier vind je ook praktische inbouwkasten en een aparte muurkast waarin de warmtepomp zich bevindt, wat de functionaliteit van deze verdieping verder versterkt.

De tuin is een waar buitenparadijs, met kunstgras dat weinig onderhoud vraagt en een ruime overkapping van maar liefst 27,9 m², voorzien van inbouwverlichting. Hier kun je het hele jaar door genieten van de buitenlucht, of het nu vroege lente of laat najaar is. Achter in de tuin staat een vrijstaand tuinhuis van 7,7 m², ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap, en de eigen achterom biedt extra privacy en gemak.

De garage, met een oppervlakte van 17,2 m², is zowel vanaf de oprit als vanuit de keuken toegankelijk en biedt niet alleen ruimte voor je auto, maar ook voor witgoed en de warmtepomp. De praktische bergzolder van 3,6 m² geeft nog eens extra opslagruimte, zodat je alles netjes kunt opbergen.

Deze woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving in Roggel, waar rustige straten en een prettige sfeer zorgen voor een veilige en gezellige leefomgeving. Diverse dagelijkse voorzieningen, een basisschool, sportfaciliteiten en speelgelegenheden zijn allemaal goed bereikbaar, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen. Kom zelf ervaren hoe ruimte, licht en duurzaamheid hier samenkomen – we nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!