Monseigneur Frenckenstraat 17

Een lichtdoorlatende eindwoning met karakter en ruimte voor ontspanning of werk

Dit goed onderhouden eindhuis in een rustige buurt biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de woonkeuken en een zonnige achtertuin op het westen, is dit een woning die uitnodigt tot gezelligheid en privacy. Het absolute hoogtepunt is de multifunctionele ruimte achterin de tuin, gebouwd in 2016 en momenteel ingericht als gezellige bar/café. Deze ruimte, voorzien van een eigen toilet, doucheaansluiting en mogelijkheden voor een aanrecht, is ideaal als kantoor, hobbyruimte of aanleunwoning. Met 12 zonnepanelen en een energielabel C is dit bovendien een energiezuinige woning die je direct kan bewonen.

Begane grond: Ruimte en comfort

Je komt binnen in de hal, waar een nette toiletruimte met grote tegels en afzuiging je direct verwelkomt. De meterkast is voorzien van 10 groepen, en vanaf hier loop je door naar de luchtige woonkamer met een mooie doorlopende vloer, sierlijsten en inbouwspots in het plafond. Een handige trapkast en vloerverwarming op de gehele begane grond zorgen voor extra comfort. De woonkeuken, in open verbinding met de woonkamer, vormt het hart van de woning. Uitgerust met een 4-pits Whirlpool inductiekookplaat, afzuigkap, apothekerskast, vaatwasser en combi-oven, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin en de bijkeuken, waar aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafelmeubel en een afzuigkap aanwezig zijn. Achter een schuifwand staat de Remeha Calenta Ace cv-ketel uit 2021, die de vloerverwarming van de begane grond voedt.

Eerste verdieping: Slaapkamers en badkamer

Via de gerenoveerde trap met verlichting bereik je de overloop, waar drie slaapkamers met inbouwspots, inbouwkasten en rolluiken je wachten. De master bedroom beschikt zelfs over airco voor extra comfort. De badkamer is compleet met wastafelmeubel, toilet, douche en een raam voor natuurlijke ventilatie. Over de gehele verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer, en de gehele woning is voorzien van dubbel glas voor extra isolatie.

Bergzolder en tuin: Extra ruimte en privacy

Een vaste trap leidt naar de bergzolder, nette en neutraal afgewerkt, ideaal voor extra opslag. De onderhoudsvriendelijke voortuin ligt aan de voorzijde, terwijl de royale achtertuin op het westen uitnodigt tot buitenleven. Hier vind je een terras, een buitenkraan en een berging met verwarming en elektra. Achterin de tuin staat de overkapping met de multifunctionele ruimte, toegankelijk via een schuifdeur en een losse deur. Deze ruimte, voorzien van radiatoren, inbouwspots en een nette afwerking, heeft een apart toilet met fonteintje en biedt alle mogelijkheden om een badkamer te realiseren. De tuin heeft een achterom met toegangsdeur, en de woning beschikt over openbare parkeergelegenheid voor de deur.

Zie je jezelf al wonen in deze lichtdoorlatende en ruim opgezette woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek hoe dit huis perfect past bij jouw levensstijl!