Gruttoberg 4-C

Deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning in de geliefde woonwijk Tolberg combineert ruimte, comfort en een slimme indeling met een rustige ligging. Dankzij een slaapkamer en complete badkamer op de begane grond is de woning perfect geschikt voor levensloopbestendig wonen, terwijl de eerste verdieping nog eens twee ruime slaapkamers biedt. Met een inpandige garage, zonnepanelen, een waterontharder en een energielabel B is deze woning niet alleen praktisch, maar ook duurzaam en energiezuinig.

Via de royale voortuin met een ruime oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein bereikt u de entree van deze sfeervolle woning. De hal biedt direct toegang tot de meterkast, een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, de inpandige garage, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer ademt warmte en licht dankzij de grote raampartijen en de centraal geplaatste houtkachel, die voor een knusse sfeer zorgt. De tijdloze plavuizenvloer en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin maken van deze ruimte een heerlijke plek om te ontspannen. De open U-vormige keuken is praktisch ingericht met volop werkruimte en veel kastruimte, en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de begane grond vindt u niet alleen een royale slaapkamer met nette laminaatvloer, maar ook een complete badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers met nette vloeren, terwijl de grootste slaapkamer via een vlizotrap toegang geeft tot een praktische bergzolder. Deze zolder strekt zich uit over de breedte van beide slaapkamers en biedt volop bergruimte, ideaal voor extra opslag.

De verzorgde voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met een mooie mix van bestrating en groen. De achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin bevindt zich een dubbel tuinhuis met daartussen een sfeervolle overkapping, waardoor u niet alleen veel bergruimte heeft, maar ook een beschutte plek om buiten te genieten. De royale oprit aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Deze woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat in de populaire woonwijk Tolberg, waar basisscholen, het Tolbergcentrum, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen op korte afstand liggen. Het buitengebied van Roosendaal is slechts enkele minuten verwijderd, waardoor u snel kunt genieten van een heerlijke wandeling of fietstocht in het groen. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze prachtige woning perfect aansluit bij uw wensen.