Hamsterberg 2

Welkom in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in Tolberg – een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een rustige omgeving. Met een eigen oprit en garage, een lichtgevende woonkamer en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een prettig gezinssamenleven. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met basisscholen en winkels op loopafstand, waardoor dagelijks leven eenvoudig en aangenaam is.

Begane grond: Ruimte en licht

Bij aankomst parkeert u eenvoudig op de eigen oprit voordat u via de zijdeur de woning betreedt. De hal biedt direct toegang tot een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is een echte aanwinst, met grote raampartijen die voor een overvloed aan daglicht zorgen. De massief houten vloer voegt warmte en karakter toe, terwijl er voldoende ruimte is voor een royale zithoek en eettafel. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Via de schuifpui of de keukendeur stap u direct naar de verzorgde achtertuin, die dankzij de zuidelijke ligging en meerdere terrassen uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Achterin bevindt zich de ruime garage met elektrische segmentdeur, compleet met een praktische achterom.

Eerste verdieping: Comfortabele slaapkamers en badkamer

Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping, waar drie comfortabele slaapkamers (ca. 7,5 m², 7,7 m² en 13 m²) zijn gelegen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van alle gemakken, waaronder een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Extra ruimte voor flexibiliteit

De tweede verdieping biedt een volwaardige extra kamer, geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals voldoende bergruimte. Dankzij de ramen is er veel daglicht, terwijl de laminaatvloer en inbouwspots zorgen voor een keurige afwerking.

Locatie en uitnodiging

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Of u nu geniet van de rustige straat, de nabijheid van scholen of de gemakken van het wijkwinkelcentrum – hier vindt u het perfecte evenwicht tussen comfort en levendigheid. Ziet u zichzelf al wonen in deze gezinsvriendelijke woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden!