Hoogstraat 2-R

Een luxueus penthouse in het hart van Rosmalen – waar ruimte, licht en stijl samenkomen

Stel u voor: een prachtig penthouse in het centrum van Rosmalen, waar 213 m² woonoppervlak, hoge plafonds (ca. 2,60 m) en een ruim dakterras (ca. 57 m²) samen een unieke leefsfeer creëren. Dit hoogwaardig afgewerkte appartement uit 2013 straalt ruimtelijkheid en luxe uit, met drie slaapkamers, twee badkamers en alle gemakken die u zich wensen. Bovendien biedt de afgesloten parkeergarage twee privé parkeerplaatsen en een eigen berging – perfect voor wie waarde hecht aan privacy en gemak.

Een indrukwekkende entree en een functionele begane grond

De eerste indruk is al overtuigend: een representatieve entreehal met bellenplateau, videofoon en lift, die u direct naar de begane grond brengt. Hier vindt u de eigen berging en privé parkeerplaatsen, gelegen in het souterrain. De lift, die uitsluitend met uw eigen sleutel toegang geeft, brengt u naar de derde verdieping, waar het penthouse u verwelkomt met een ruime hal voorzien van een meterkast, een separate toiletruimte met fonteintje en een praktische bergruimte met CV-ketel.

Daarnaast is er een wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, zodat al het dagelijkse onderhoud soepel verloopt.

Een woonkamer die indruk maakt – ruim, licht en vol karakter

Het hart van het penthouse is de uitgestrekte woonkamer, waar ruimte en licht elkaar ontmoeten. De hoge plafonds en de vele ramen rondom zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl een roomdivider de ruimte elegant onderverdeelt in een zit- en eetgedeelte. De houten vloer en de airconditioning maken het een comfortabele plek voor ontspanning, terwijl de schuifpui toegang biedt tot het dakterras – een extra buitenruimte die het gevoel van ruimte nog vergroot.

Een keuken die elke culinaire ambitie waardig is

De moderne leefkeuken is een hoogtepunt van dit penthouse. Met een groot kookeiland zonder greepluik, een wandmeubel met hoogwaardige inbouwapparatuur en handige details zoals een inbouwkoffieapparaat, oven, Quooker en vaatwasser is dit de ideale plek voor liefhebbers van koken en genieten. Ook hier sluit de schuifpui naadloos aan op het dakterras, zodat u kunt koken met uitzicht – of juist buiten kunt dineren met de keuken als achtergrond.

Drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter

De masterbedroom is een ruime oase van comfort, voorzien van airconditioning en een walk-in closet. Via een schuifpui heeft u direct toegang tot de eerste badkamer, die u verrast met een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft ook airconditioning en een dakkapel, waardoor deze ruimte overdag in een warm, gezellig licht badt.

De derde slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en een vaste kast, zodat ook deze ruimte functioneel en licht is ingericht.

De tweede badkamer is eveneens indrukwekkend: met een inloopdouche, ligbad, breed wastafelmeubel en een zwevend toilet is dit een ruimte waar u zich helemaal kunt ontspannen. Deze badkamer is bereikbaar vanuit de hal, maar ook vanuit de slaapkamer aan de voorzijde – een handige oplossing voor dagelijks gebruik.

Het dakterras: uw privéterras in de lucht

Het dakterras (ca. 57 m²) is het absolute hoogtepunt van dit penthouse. Hier kunt u genieten van een eettafel met stoelen of een loungehoek, terwijl u uitzicht heeft over Rosmalen. In 2025 wordt een deel van het terras voorzien van een glazen overkapping, zodat u ook bij minder gunstige weersomstandigheden kunt genieten van deze buitenruimte.

Een woning in het levendige centrum van Rosmalen

Dit fantastische penthouse ligt in het hart van het recent vernieuwde centrum van Rosmalen, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gezellige centrum is voorzien van een breed scala aan winkels, restaurants en een wekelijkse markt. Daarnaast biedt Rosmalen een goede verbinding met ’s-Hertogenbosch, waardoor u zowel de rust van het dorp als de levendigheid van de stad kunt combineren.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Ja
• VvE: Ja, met servicekosten van € 0,25 per m² per maand (ca. € 53,25 per maand).
• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee
• Bodemverontreiniging: Geen melding
• Asbest: Geen melding
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen melding
• Achterstallig onderhoud: Geen melding
• Sanering: Geen melding
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen melding

Laat u verleiden door dit unieke penthouse en neem contact op voor een bezichtiging!