Jouw Waare (T)Huis aan de Hoff van Hollantlaan 11 in Rosmalen

Hier vind je een ruime, levensloopbestendige vrijstaande woning die perfect is voor gezinnen of wie gelijkvloers wil wonen. Met 191 m² woonoppervlakte, een lichtgevende woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime garage en een groene, privacyrijke tuin biedt deze woning comfort, ruimte en veel mogelijkheden.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat je de ruime hal betreedt, waar je direct toegang hebt tot het toilet, de trapopgang, de woonkamer, de slaapkamer op de begane grond en de inpandige garage. De woonkamer is een echte highlight met zijn grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten, een nette houten vloer en spachtelputz afgewerkte wanden. De indeling is royaal, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.

De keuken is praktisch ingericht met een wandopstelling en voorzien van alle gemakken, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en een Amerikaanse koelkast. Op de begane grond vind je ook een slaapkamer met directe toegang tot de tuin, ideaal voor gelijkvloers wonen, en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met balkon, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, een separaat toilet en extra bergruimte. De zolderverdieping en de ruimte boven de garage bieden nog meer opslagmogelijkheden.

De tuin is een echte aanwinst, met meerdere terrassen, een sfeervol tuinhuis met overkapping en een vrijstaande berging. Hier geniet je van privacy en groen, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. De woning is keurig onderhouden en biedt ruimte voor persoonlijke aanpassingen.

Centraal en groen gelegen in Rosmalen De woning staat op een royaal perceel in een rustige, groene omgeving, op loopafstand van Station Rosmalen, cultureel centrum Perron-3 en het gezellige centrum van Rosmalen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca zijn binnen handbereik, terwijl natuurgebieden zoals De Zandverstuiving en het tegenovergelegen natuurgebied uitnodigen tot ontspanning. De uitvalswegen naar 's-Hertogenbosch, Oss en Eindhoven zijn makkelijk bereikbaar.

Benieuwd of dit jouw Waare (T)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!