Baan 182-C02

Sfeervol appartement in hartje Rotterdam – perfect voor stadsleven met karakter

Op zoek naar een karakteristiek appartement in een toplocatie van Rotterdam? Dit sfeervolle 3-kamerappartement op de tweede verdieping biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stadsleven. Met een woonoppervlakte van circa 46 m² (inclusief zolderberging), twee slaapkamers en een vernieuwde keuken is dit een ideale plek voor wie waarde hecht aan centrale ligging en authentieke uitstraling.

Een lichtrijke woonkamer vol karakter De woonkamer vormt het hart van dit appartement, met grote ramen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De ruimte is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en een eettafel, waardoor je comfortabel kunt wonen, werken of gasten kunt ontvangen. De authentieke details, zoals de karakteristieke elementen van het pand, geven het appartement een uniek en warm karakter.

Praktische indeling met twee slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede kamer is flexibel in te richten als thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. De vernieuwde keuken (2020) is praktisch ingericht, zodat je direct aan de slag kunt. Aansluitend vind je de badkamer met douche en wastafel, terwijl het separate toilet voor extra comfort zorgt in het dagelijks gebruik.

Leven in het bruisende Rotterdam – alles op loopafstand Hier woon je op een plek waar de stad letterlijk om de hoek ligt. Binnen enkele minuten loop je naar de gezellige Witte de Withstraat, bekend om zijn restaurants, cafés en terrassen. Supermarkten, winkels en openbaar vervoer zijn eveneens op loopafstand, waardoor je de auto nauwelijks nodig hebt. Wil je even tot rust komen? Langs de kades en het water vind je volop mogelijkheden om even te ontsnappen aan de drukte. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien het centrum en de uitvalswegen snel bereikbaar.

Kenmerken op een rij:

• Eigen grond
• Bouwjaar 1930
• Woonoppervlakte ca. 46 m² (inclusief zolderberging)
• 2 slaapkamers
• Centrale locatie
• Diverse voorzieningen op loopafstand
• Verwarming en warm water via Cv-ketel Intergas (2019)
• VvE-bijdrage van circa €15,- per maand
• Ouderdoms- en funderingsclausule van toepassing
• Oplevering medio september 2026

Interesse? Maak snel een afspraak! Laat je verrassen door dit unieke appartement en kom het zelf ervaren. Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. Wij staan klaar om je te verwelkomen bij een bezichtiging.