Groenendaal 129

Een luxueus, lichtdoorstroomd appartement in het hart van Rotterdam – waar stadsliefde en comfort samenkomen

Stel je voor: een energielabel A appartement op een van de meest gewilde locaties van Rotterdam, waar je midden in het levendige centrum woont met alle gemakken op loopafstand. Groenendaal 129 is een volledig gerenoveerde, stijlvolle twee-slaapkamerwoning met een royale woonkamer, een moderne keuken en een zonnig balkon dat de hele zomer van de zon geniet. Dit is geen gewoon appartement – dit is een plek waar je echt thuisvoelt, werkt en geniet, omringd door de levendigheid van de stad.

Een indrukwekkende indeling met ruimte, licht en functionaliteit

De eerste indruk is al overtuigend: de verzorgde gemeenschappelijke entree met brievenbussen, twee liften en een trappenhuis zorgt voor een prettig en veilig gevoel vanaf het moment dat je binnenkomt. Op de derde etage opent zich een ruime hal die als vertrekpunt dient voor alle vertrekken. Aan de linkerzijde vind je de volledig gerenoveerde keuken, een echte kookliefhebber’s droom.

Uitgerust met een inbouwkoelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat, combi-oven/magnetron en spoelbak biedt deze ruimte alle gemakken – en dat terwijl de grote ramen ervoor zorgen dat er altijd voldoende licht en frisse lucht binnenstroomt. De kastruimte is ruim genoeg voor al je kookgerei, zodat je met gemak kunt koken, bakken en genieten.

Tegenover de keuken ligt een flexibele eerste kamer, ideaal als werk- of studeerkamer. Ook hier valt overvloedig natuurlijk licht binnen, en de ramen kunnen open voor een verfrissende bries. Verder in de hal ontdek je de moderne, ruime badkamer met een inloopdouche met glazen wand, een brede wastafel met spiegel en praktische opbergruimte. Een extra los gasten-toilet met fonteintje zorgt voor nog meer comfort.

Het hoogtepunt van de indeling is de zeer ruime slaapkamer aan het einde van de hal, waar je met een king-size bed, meerdere grote kasten en zelfs een extra bureau kunt genieten van privacy en ruimte. Maar de echte eyecatcher is de woonkamer – een zeer ruime en lichte ruimte die omringd wordt door het groen van de voorgelegen bomen. Hier is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel, een comfortabele zithoek en persoonlijke invulling.

Vanuit deze ruimte stap je direct het zonnige balkon op, groot genoeg voor een gezellige balkonset, waar je ’s avonds nog lang kunt naborrelen in de warmte van de zomerzon.

Een locatie die geen wensen openlaat – midden in het hart van Rotterdam

De locatie van Groenendaal 129 is simpelweg onverslaanbaar. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt: direct onder het gebouw liggen een Albert Heijn en een Trekpleister, perfect voor je dagelijkse boodschappen. Stap maar een paar minuten verder en je staat bij de beroemde Markthal, waar je verse producten, internationale keukens en gezellige eetgelegenheden kunt vinden. Naast de Markthal ligt de Binnenrotte Markt, één van de grootste en bekendste markten van Nederland, waar je op dinsdag en zaterdag terechtkunt voor verse groenten, fruit, vis, bloemen en meer.

Voor een breder winkelaanbod loop je even verder naar de Koopgoot en de Lijnbaan, en in de directe omgeving vind je gezellige cafés, koffietentjes en eetgelegenheden om te ontspannen. Station Rotterdam Blaak is slechts enkele minuten lopen, waardoor je met trein, metro, tram en bus snel overal in de stad en daarbuiten komt.

Praktische informatie en voorwaarden

Deze woning is beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden. De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet, en de servicekosten bedragen €55,00 per maand. Huisdieren zijn niet toegestaan, en de waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur. De woning is pas gerenoveerd en in goede staat, maar is niet beschikbaar voor woningdelers en studenten. Daarnaast geldt een inkomenseis van 3,65x de maandhuur (bruto-inkomen).

## Belangrijke details De woning is voorzien van stadverwarming (via Eneco) en heeft een energielabel A. Er is geen asbest, bodemverontreiniging of andere structurele gebreken bekend, en de woning is geen monument of onderdeel van een beschermd stadsgezicht. De bestemmingswijziging is niet van toepassing, en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend. De woning is eigen grond en valt onder appartementsrecht met een VvE en erfpacht.

Bereid om je nieuwe thuis te ontdekken? Bezoek dit prachtige appartement en ervaar zelf waarom Groenendaal 129 zo bijzonder is. Neem gerust contact op voor een afspraak – we kijken ernaar uit om je te verwelkomen!